戶型南北通透就意味著你家房子通風好么？其實不然，通風問題並不是由一個方面的因素簡單決定的，具體而言，有以下幾個方面你必須注意到！

一、小區樓間距

理論上，兩棟樓之間的間距超過樓高的1.2倍，通風就不會有問題。但實際中，這樣的社區基本不存在!選房時，只能盡量選擇正前方迎風面沒有高大建築物阻擋的住宅。而且，一旦房子前面有兩幢較高建築並排擋住，這個時候還有可能產生“高速弄堂風”，這種高速風對通風舒適性很不利。

二、看樓棟位置

迎風面與背風面的風壓差過小，就很難形成對流，這樣的樓棟中的房間會面臨“有堂無風”的尷尬;園區，在前後無樓棟遮擋情況下，通風效果好。

三、看建築結構

一梯兩戶一定比一梯多戶通風效果好，至於一梯多戶的中間戶型，通風程度會更差一些。因此，購房者如果要選擇通風好的房子，應該盡量選擇邊套。同時，盡量保證一層樓面上戶數不多於四戶。

四、看所選樓層

一般來說，樓層越高通風效果越好，高層的高樓層比多層效果好，但考慮到9-12層是部分人認為的“揚灰層”，1-4層可能有樹木遮擋，普遍來看5-7層或者12層以上會比其他樓層好一些。對於多層來說，越頂層通風效果越好。

五、看房子朝向

南北通透的戶型格局，在南北窗戶均打開的情況下，可以讓風穿堂而過，形成良好的通風效果。如果不是南北通透格局的話，冬季刮起北風和西北風，幹燥寒冷;夏季刮東南風，潮濕多雨。南向的房子通風效果好，其次是東南朝向。

六、看戶型格局

這是後也是重要的一點，具體而言，也有很多需要注意的地方。

首先，面寬

地產行業常說的面寬，也就是房屋通風的橫截面。

對於房子來說，足夠大的面寬是良好通風能力的重要保障之一。與采光一樣，面寬越大、進深越小的房子同樣是通風能力越好的。各個房間，比如客廳、主臥的面寬和進深也需要注意，大面寬、短進深的房子通風效果好，進深與面寬的比例為6:4。住宅的進深不宜超過14米。

在保證樓間距、房屋位置，通風窗周邊沒有什么遮擋物的前提下，大面寬的房間肯定通風效果會更好一些。

其次，戶型的通透性

好的房子具有穿堂風，比如南北通透、東西通透，容易形成空氣的對流。但這樣的戶型一般都比較大，總價也要相對高一些。如果大家沒有這么高的預算，也可以有其他選擇。

比如客廳、餐廳與陽台在一條直線上，中間無遮擋、南北對流的好。衛生間、廚房直接對外開窗，要比在樓道或公共走廊開窗的通風好。

最後，窗戶的大小

有了窗戶不一定通風好，是現在，房子雖然從外面看飄窗面寬很大，但仔細觀察一下卻發現能夠打開通風的窗子卻很小。選擇一個具有大窗戶的房子，這樣的房子雖然不一定保證通風好，但也不會差到哪去。

我們在檢查房子時可以把的窗子都打開，看看到底能打開多大，同時感受一下通風效果，這樣會比較合理，也不會產生很大的差池，雖然風向會改變。