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哪些戶型最會浪費空間?

(匿名) 2019-12-10 看房
哪些戶型最會浪費空間?
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  • (匿名)

      房價這么高,如果買到的房子空間不能利用,那浪費的可能就不止空間了,還會浪費你的血汗錢。就算空間閑置你也要交各種稅費,比如物業費,取暖費這些可是年年都需要交的。

      就購房剛需群體而言,買套房子,他們最想要的可能就是實用,能把每一寸空間都利用起來。下面我們就來看看既費錢,有浪費空間的幾種戶型。

      第一種:陽台完全獨立

      許多人都向往有一個大的陽台,但是在北上廣深這樣房價較高的城市,在剛需購房者看來完全獨立的大陽台就是一種浪費。獨立陽台設計是指陽台和內部房間之間的隔牆是承重牆。這樣即使拆除門框,兩側的垛也無法拆除,導致陽台無法和客廳或餐廳融為一體。如果陽台只能晾衣服,存放雜物,也算是一種空間浪費。

      第二種:玄關太長

      玄關指住宅室內與室外之間的一個過渡空間,是進出住宅的必經之地。但是玄關也不能過長,否則也會浪費空間。

      第三種:不方正的戶型

      方方正正的戶型最有利於充分利用空間,而有斜邊的戶型,只要有斜邊的戶型,就會有夾角,有夾角房屋空間就很難充分利用起來。尤其是角度較小的銳角,裏面可能都無法放置較大的家具。可以說斜邊是導致空間浪費的利器。

      第四種:室內存在狹小空間

      有些戶型裏面總會有一些邊邊角角的狹小空間讓你無法充分利用。這種空間有時候小的一個成年人都沒法進去。

      小編一個同事買了套房子就有這樣一個狹小的空間與廚房相連,如圖所示,裏面冰箱、冰櫃都放不下,這個空間基本上都在空置,面積大概有1.5平米。

      他買房時房價是5萬/平米,就這個小空間浪費了他7.5萬元,而且每年還要交物業費,取暖費,之前還交了維修基金,契稅等。因此幾年算下來這1.5平米,就浪費了至少10萬元。

      第五種:廚房衛生間面積太大

      廚房衛生間其實都不需要太大。因為人大部分時間裏不會待在廚房或者衛生間,也就是需要的時候才會待著這兩個地方。因此購房者在選擇戶型時要注意這一點。

      第六種:室內布局不合理

      客廳偏大和主臥偏大都不好,主臥次臥、廚衛、陽台和客廳,大小比例相稱最好。這個戶型就是主臥面積太大,而另外兩個次臥的面積太小。一個臥室,能夠放下雙人床,2個櫃子,一套桌椅就足夠了。再大就是浪費空間。

      第七種:公攤面積較大的戶型

      普遍而言,樓層越高,出現公攤的面積就越大。一邊而言7層以下的建築,其公攤面積在7%-12%之間;7-11層的建築,其公攤面積在10%-16%之間,12-33層的建築,其公攤面積在12%-24%之間。因為樓層越高,電梯數量越多,承重牆體就越厚,所占的面積也就越大,同時消防通道的面積也會增大。因此購房者在選購房屋的時候要看准房屋類型。

    • 2019-12-10 11:24:14

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