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驗房時哪些情況屬於房屋質量問題?

(匿名) 2019-12-30 看房
驗房時哪些情況屬於房屋質量問題?
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  • (匿名)

      1、樓體不穩

      一般來說,房屋在修建的時候會有一個沉降期,這是正常的,但是如果購房者發現過了沉降期樓體依然下沉不止、或者樓體傾斜出現不穩的情況,可能是由於不均勻的沉降所導致的,或者樓體強度不夠也會導致樓體不穩,而對於這樣的房屋,開發商就有很大的責任。

      2、牆體地面有裂隙

      房屋出現裂痕是由於修建房屋的時候所使用的材料不夠好,或者是房屋強度不夠所導致的,這都是開發商所導致的,不管是牆體裂痕還是地面出現裂痕,小裂縫還屬於比較正常的范圍,但是如果裂痕過深的話,就會關心著住房安全問題。

      3、滲漏問題

      房屋在修建的過程中會對滲漏問題進行著重的處理,特別是在廚房或者衛生間等區域,如果防水工藝差或者是防水材料質量不好的話,就會導致房屋出現滲水的情況,如果滲水的情況比較嚴重,不僅會對樓下的產生影響,而且還會影響到居住的安全,所以房屋滲水問題需要重視。

      4、水電路問題

      即便是毛坯房在交房的時候水電線路都是已經通了的,但是如果開發商的工人在對水電線路進行安裝的時候不夠細致的話,可能會出現安裝位置不合理的情況,嚴重的時候還可能有漏水漏電的危害,容易對居住者造成很大的影響。

      5、隔音、保溫效果差

      在修建房屋的時候會對房屋的隔音效果進行處理,但是如果處理得不好的話,入住以後會經常聽到鄰居家的吵鬧,而且對於自己來說,在家裏說個什么話都能被外面的人聽見,居住的安全性也不高,保溫不好的房屋室內外是一個溫度,冬天的時候在屋內也會冷到發抖。

      6、門、窗密閉性差

      雖然說門窗質量問題影響不是很大,只要進行整修或者更換就可以了,但是在驗收房屋的時候,購房者也需要對門窗進行檢查,如果出現密閉不好,材質或者整體變形的話,要及時通知開發商要求開發商進行更換。

    • 2019-12-30 10:57:32

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