新房

筛选
当前位置:澳门房地产网  > 楼市聚焦 > 谈房论市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

潘石屹:房地産市場還在調整中 目前還沒有逆轉趨勢

来源:  新京報 澳门房掌柜  2014-09-18 11:13:03
[摘要]潘石屹對記者表示,其位于望京的最高寫字樓望京SOHO塔3本周末竣工,目前已經預租了約50%,其中90%以上的企業來自IT企業如觸動科技、陌陌等,大多IT企業是從中關村遷出

  “今年還在擴張要租寫字樓的只有IT企業了,而房地産和經濟都還在調整中,北京經濟的活躍度更單壹。”SOHO中國董事長潘石屹昨日對記者表示,今年北京除了IT公司外,其他企業都“湊合著”,人員不擴張、辦公面積也不擴租。

  潘石屹對記者表示,其位于望京的最高寫字樓望京SOHO塔3本周末竣工,目前已經預租了約50%,其中90%以上的企業來自IT企業如觸動科技、陌陌等,大多IT企業是從中關村遷出。

  自2012年宣布從開發商轉型爲寫字樓持有運營商後,招租代替賣房成爲SOHO中國最大的挑戰。9月15日,SOHO中國中報顯示,SOHO中國2014年上半年營業額約47.5億元,同比上升約83%。上半年租金收入約爲1.64億元,同比上升約84%。

  但相較于2013年北京寫字樓市場的火熱,今年招租則面臨壹定壓力。潘石屹表示,2012-2013年,SOHO位于北京東二環朝陽門的寫字樓銀河SOHO招租時,超過50%的租戶來自金融或准金融行業,各類PE(私募股權基金)是租賃大戶;而今年望京SOHO招租時,准金融企業“壹個都沒了”,只剩下IT企業還有擴張需求。

  而據北京統計局數據,今年1-8月,北京商品房本年新開工面積1468.2萬平方米,下降29.7%;其中,住宅新開工面積833.4萬平方米,下降18.2%。

  “寫字樓裏租戶太單壹,其實風險也很大,但今年經濟情況不太好,短期內只有靠IT企業。”潘石屹表示,房地産市場還在調整中,目前看並沒有逆轉的趨勢。

分享到:
责任编辑:简艳霖

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1房地产收并购明显增多 百亿房企数量同比少了近一半
  2. 2多家房企半月内发短债拟募资44亿元 资金压力依然严峻
  3. 3特殊机会投资风口已来? 远洋资本再设6亿美元私募基金
  4. 4金地2021年利润总额下降21% 归母净利润94.6亿元
  5. 5加速风险出清 多家银行抛出房地产并购融资计划
  6. 6大悦城获100亿并购贷额度 并购资金“拿来易、用出难”?
  7. 7绿地控股选举张玉良为第十届董事长
  8. 8央行:2022年我国宏观杠杆率将继续保持基本稳定
  9. 91月65城新房线上均价微跌 二手房挂牌均价微涨
  10. 10终究成了“小碧桂园”? 中梁把上市途中的物业公司卖了

楼盘推荐

视频推荐