永輝基業公司投得橫琴新區首塊出讓土地 以5.2億成交

    橫琴新區兩塊土地宣告成交。位於文化創意產業園區的首塊出讓土地由永輝基業公司以五億二千三百萬元的底價投得；位於橫琴綜合服務區的一塊辦公、商業用地則由廣東保利地產斥資十三億三千五百萬元收入囊中。兩地塊為橫琴新區庫房增收超過十八億元。

    成交的兩塊橫琴土地均於今年八月中旬推出市場，其中序號為珠橫國土儲二○一三——○三號的地塊面積達十三萬平方米，位於橫琴新區規劃中的中心溝文化創意區，是橫琴出讓的首塊為文化創意產業的用地。

    該地塊位於橫琴藝文二道東側、彩虹路南側、天羽道西側、橫琴大道北側，由兩部分組成，一號地塊面積九萬三千平方米，二號地塊三萬七千平方米。規劃土地用途為文化創意產業及商業服務用地。

    以起拍底價五億二千三百萬元投得此地塊的永輝基業有限公司，是香港麗新集團旗下的珠海子公司。該地塊招投時嚴格規限競買人的資格：須為文化娛樂行業，且從事文化娛樂行業不少於十年；須在中國內地或香港擁有文化類上市公司，具有投資製作及發行電影、電視劇、音樂，舉辦大型演唱會和舞台劇演出的經驗；擁有電影發行經營和營業性演出的許可證。

    由廣東保利地產投得的辦公、商用土地，地處橫琴綜合服務區內，由兩個地塊組成，總佔地面積為九萬五千八百平方米。根據賣地公告，該地塊的用途要以辦公為主，一號地塊辦公用地須大於等於九成，二號地塊須大於等於八成五。該地塊僅接受境內的企業或其他組織競買。

    保利地產最終以十三億三千五百萬元的總價成為該地塊的主人，較底價九億五千八百萬元高出約三億七千萬元，樓面地價升至每平方米約五千八百元。