中山還能找到首套房最低8折房貸利率優惠。近日,針對樓市及土地市場屢屢“發燒”,房地產貸款收緊的傳聞一度被傳出。而中山市目前普遍首套房貸款利率優惠9折,最低能找到8折貸款利率優惠,同時二套房還能找到最低基準利率的房貸,並沒有受到貸款額壓力增加的影響。
首套房:
普遍9折,最低8折
目前,雖然此前中山樓市成交兇猛,商品房按揭量也不斷增加,一度讓部分銀行取消貸款房貸利率優惠,不過總體而言中山首套房貸款依舊保持“普惠”:大部分銀行如四大行(中國銀行、工商銀行、農業銀行、建設銀行)、交通銀行、郵政儲蓄銀行和招商銀行等銀行均能找到9折貸款利率優惠。這也是目前中山銀行首套房貸利率的主流。不過,也有銀行如廣州銀行首套房貸款利率不打折,工作人員表示不排除以後額度足夠的情況下重新開啟首套房貸利率優惠。
少部分銀行則表示首套房購房者最低能享受8折房貸利率優惠。農商銀行的工作人員表示目前依舊能提供最低8折的房貸優惠,但僅限首套房,且此前沒有過貸款記錄的購房者。不過這一利率或會因為額度緊張隨時取消。“建議儘快辦理,因為不是每個月都有的”,一營業廳工作人員表示。此外,光大銀行、平安銀行、浦發銀行和華夏銀行等4家銀行則給出8.5折利率優惠,比起過往有所增加。
首套房最低首付方面,絕大部分銀行均能接受最低2成首付,但必須滿足從來沒有貸款、沒有房產的要求。廣發銀行則最低只接受2 .5成的首付,而華夏銀行和廣州銀行的工作人員則表示首套房首付最低要3成。
二套房:
房貸利率普遍上浮10%
二套房房貸首付和利率的變化並不大,不過也有銀行給出“驚喜”。目前,大部分銀行包括四大行及部分商業銀行都實行二套房最低首付3成、房貸利率最低上浮10%的做法。不過,也有銀行上調了首付比例,例如工商銀行和廣發銀行就要求二套房首付最低須4成,而廣州銀行則能接受二套房最低利率為基準利率。
2022-02-17 10:27
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