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東方威尼斯小區維修費用不足 一半電梯長期“罷工”

来源:  互聯網 澳门房掌柜  2016-08-23 11:31:29
[摘要]斗門東方威尼斯小區1幢至9幢,每幢各安裝兩台電梯,但由于缺乏足夠的維修經費,其中一台電梯被長期停用,給小區居民進出帶來不便。近日,斗門區質監局聯合白藤街道辦趕赴東方威尼斯小區,對此事進行協調解決

斗門東方威尼斯小區1幢至9幢,每幢各安裝兩台電梯,但由于缺乏足夠的維修經費,其中一台電梯被長期停用,給小區居民進出帶來不便。近日,斗門區質監局聯合白藤街道辦趕赴東方威尼斯小區,對此事進行協調解決。

本報訊記者魏康報道:小區裏每幢樓有兩台電梯,但由于缺乏足夠的維修經費,其中一台電梯被長期停用,給小區居民進出帶來不便。近日,這起發生于斗門東方威尼斯小區的物業糾紛,在斗門區政府部門的調解下得到解決。

據了解,斗門東方威尼斯小區1幢至9幢,每幢各安裝兩台電梯,一台在用,一台長期停用。上周,深感進出不便的小區居民將此事反映給質監部門。20日,斗門區質監局聯合白藤街道辦趕赴東方威尼斯小區,對此事進行協調解決。

經調查,該小區在用電梯均在檢驗合格有效期內,而另一台電梯之所以“罷工”,是由于部分業主不認同物業服務質量而拒絕分攤費用,導致電梯缺乏足夠的維修費用支持正常運行,從而影響居民出行。當使用的一台電梯因出現較大故障需要更換部件時,該幢樓居民進出更是極爲不便。

斗門區質監局充分聆聽了物業公司、維保單位、小區業主各方意見後,當即組織召開了現場協調會,向各方宣傳了相關法律法規,促使三方達成了共識。物業公司和業主表示會加強相互溝通,今後電梯維修費用項目將及時向業主進行公示。9幢停用電梯將在近期檢修完畢後重新啓用,以方便業主出行。

記者了解到,目前斗門區內在用的乘客電梯共有1800多台,關于電梯的投訴約八成涉及維修費用。往往是少數業主因各種原因不繳納維修費用,而物業公司收不齊費用無法對電梯進行正常維修,更多業主則以電梯故障爲由拒絕分攤費用,如此形成惡性循環。

斗門區質監局相關負責人表示,根據2015年10月1日實施的《廣東省電梯使用安全條例》第二十七條第四項,對于電梯的維修費用,未交存住宅專項維修資金或者住宅專項維修資金交存不足的,由小區業主作爲電梯的産權人分攤相關費用。該負責人說,一些業主存在只願意使用電梯,而不願意承擔電梯維修費用的認識誤區。

“這種想法是不對的,小區業主就是電梯的産權人。當你自己家裏的汽車發生故障需要維修更換零件,你肯定是自己掏錢。小區的電梯也一樣,涉及到維修費用只能由業主分攤,政府部門是不能使用納稅人的錢去資助某台電梯維修的。”

該負責人還提醒業主,要正確搭乘電梯,監督物業公司和維保單位是否履行職責,及時查看維保記錄,以了解電梯安全狀況,共同保障電梯安全可靠運行。

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责任编辑:章佳淳

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