第三季城中熱話必是鄰近澳門的珠海,連續刷出新高价地。
珠海較北的唐家灣高新區竟以樓面地價每平方米29,000元人民幣投得,令珠海樓市在短短兩個月內平均升約27%,不少發展商隨即加價,甚至封盤“代價而沽”。
拱北及灣仔區樓花開盤價超過每平方米42,000元人民幣,令沉寂一時的橫琴新區再次成為市場焦點,橫琴項目每平方米48,000元人民幣的房源一掃而空。有發展商立即加推單位,最高價已超過每平方米60,000人民幣,買家以珠三角投資者為主。加上澳門單牌車今年入橫琴塵埃落定,再次掀起澳人置業橫琴的想法。
珠海樓價暴升,推動身為自由貿易區的橫琴樓市均價已超過每平方米50,000元人民幣(折合約每平方呎5,500港元)。澳門地小人多,加上年底陸續有賭場酒店開幕,八月賭場亦打破廿六連跌反升。相信兩地價格比較下,短期內必定會刺激這“僧多粥少”的澳門。
鑑於橫琴投資環境好、政策便利,歡迎澳門人投資置業。橫琴樓價、租金較澳門便宜,未來發展空間很大。隨着港珠澳大橋即將落成,以及內地政策刺激帶動下,澳門、橫琴兩地將發展各自優勢,若本澳商戶有意衝出澳門,在橫琴自貿區發展可享受稅務優惠,且交通運輸便捷。
對澳門人來說,澳門與橫琴比鄰而居。搬去橫琴投資自住也可,可說是進可攻退可守。
2022-02-15 10:11
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