陳茂波：置業審慎量力而為需留意住宅市場風險情況

来源：澳門日報澳门房掌柜 2017-05-23 04:07:53

[摘要]香港特區政府財政司司長陳茂波今日會見傳媒時表示，美國在今年六月加息的機會非常高，由於港元和美元掛鈎，香港的利息也會隨之增加

　　香港特區政府財政司司長陳茂波今日會見傳媒時表示，美國在今年六月加息的機會非常高，由於港元和美元掛鈎，香港的利息也會隨之增加。

　　陳茂波指出，美國在二○一六年十二月和二○一七年三月已經加息，預料接下來六月加息的機會非常高。他認為，美國的利率正常化，其加息周期開始。以往經驗來看，雖然香港的利息未必會立即增加，但由於港元和美元掛鈎，所以香港的利息最終一定也會增加。

　　他續指出，美國的加息周期剛開始，根據市場評估，至二○一九年的累積幅度會起碼達兩厘，若香港隨之加息，對於供樓人士的供款，會造成一定壓力。

　　陳茂波提醒市民，香港在未來三至四年的一手樓供應量達到九萬六千個單位;未來五年的住宅樓宇落成量，平均每年有大概二萬個單位。陳茂波希望考慮置業自用的市民，留意住宅市場的風險情況，量力而為。

　　對於金管局早前推出的三項收緊按揭措施，陳茂波強調，這些措施主要是針對銀行系統和金融系統的安全，一方面可以收緊對地產商借貸的能量，另一方面可以收緊擁有多個物業人士的借貸比例。但同時也警示，住宅樓宇市場存在的風險。

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责任编辑：刘艳

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