房企上半年業績普遍逆市增長 多家完成年度五成以上

　　上半年房地産市場調控政策持續發力，龍頭房企上半年業績普遍逆市增長。市場機構的最新統計數據顯示，包括碧桂園、恒大、萬科等40家龍頭房企上半年合計銷售額達到21143.56億元，同比漲幅54.5%，多家房企完成了年度業績的五成以上。

　　根據中國指數研究院監測顯示，截至6月30日，銷售額超過50億的企業達到126家，比去年同期增加了11家，銷售額共計36220億元，約占全國市場份額的62%。萬科、碧桂園、恒大邁入兩千億門檻，綠地、保利、中海、融創緊隨其上邁進千億陣營，再次呈現強者恒強的行業定律。

　　從目標完成率來看，大部分房企均已完成50%以上，龍湖、旭輝等企業上半年目標完成率達70%以上，完成全年銷售目標已經成爲大概率事件。另一方面，上半年房企銷售業績保持快速增長的同時，一線及熱點二線城市仍爲業績主要貢獻區域。從十大龍頭房企的銷售份額來看，一、二線城市在售項目平均占比分別爲19.1%和54.8%，合計占比73.9%。

　　中原地産首席分析師張大偉分析認爲，房企能夠在2017年上半年實現銷售額逆市增長的原因在于，一方面樓市雖然調控持續，但政策效應在二季度末才開始出現。上半年由于疊加了2016年末的部分結轉業績，所以大部分企業依然實現正增長。另一方面，龍頭房企轉型加速、布局合理，業績漲幅普遍超過了市場平均漲幅。