龍湖13.18億元再進珠海 獲得金灣區22萬平米商住地

　　2月7日，在珠海土拍中，龍湖地產以總價13.18億元、樓面價5927元/平方米競得珠國土儲2017-64地塊，地塊須配建6025.83平方米人才住房面積。自去年12月首進珠海以來，龍湖已先後獲取數宗土地。

　　觀點地產新媒體獲悉，此次土拍吸引了多家房企參與競拍，包括龍光、龍湖、三迪地產等。

　　資料顯示，該地塊位於金灣區西湖片區啟動區山湖海路北側、金泓路西側;地塊規劃用途為商務、二類住宅、商業、旅館、服務設施(幼兒園)、廣場、道路;起拍價為99800萬元。據了解，地塊臨近保利時代和1月4日龍湖地產競得珠國土儲2017-62地塊。

　　根據公告顯示，該地塊出讓面積9.35萬平方米，計容積率建築面積為222355.2平方米，其中商務比例為34.4%、二類住宅比例為27.1% 、商業比例為 21.4%、旅館比例為15.3%、服務設施(幼兒園)比例為1.8%。

　　據悉，該地塊商務功能建築面積50%(即不少於38245.1㎡)自項目竣工驗收之日起五年內不得抵押、轉讓及銷售;旅館功能建築物不得分割辦理《不動產權證》，不得分割抵押及分割轉讓;旅館建築面積投 資強度不低於8000元/平方米(不含土地價款)。