【掌櫃日報】力壓粵港澳大灣區 深莞惠試驗區成新晉網紅

        4月21日，深莞惠經濟圈(3+2)黨政主要領導第十一次聯席會議在廣東河源市召開。此次大會透露出一則重磅消息，在深莞惠經濟圈(3+2，即深圳、東莞、惠州+汕尾、河源)合作機制上，將參照深汕特別合作區有關做法，推動在東莞、惠州鄰近深圳地區劃出一定區域，規劃建設跨行政邊界的功能協調、產業互補、成果共享的區域協同發展試驗區。這也意味著在房地產語境中的“臨深片區”，將迎來官方的正式規劃與認證。

　　莞惠將劃臨深區域

　　共建深莞惠區域協調發展試驗區

　　據悉，會議審議通過了五市近期共同推進的46項重點合作事項，主要涉及機制共建、交通運輸、生態環保、產業合作、民生事業等5個領域。

　　在46項重點合作事項中，規劃建設深莞惠區域協同發展試驗區成為了“重頭戲”。會議提出，為進一步促進深莞惠三地協同發展，助推珠三角打造世界級城市群，在深莞惠經濟圈(3+2)合作機制上，參照深汕特別合作區有關做法，推動在東莞、惠州鄰近深圳地區劃出一定區域，規劃建設跨行政邊界的功能協調、產業互補、成果共享的區域協同發展試驗區。試驗區地區生產總值、稅收存量歸當地所有，增量部分由三地政府在協商基礎上按比例分成，提升中心城市輻射帶動作用。

　　接下來，深圳、東莞、惠州將積極探索創新合作機制、合作模式，明確試驗區選址、發展定位、空間布局、主導產業等因素。

　　根據會議內容，關於深莞惠試驗區的規劃，小編總結出兩大重點：

　　一、將參照深汕特別合作區有關做法。

　　二、在東莞、惠州鄰近深圳地區劃出一定區域，規劃建設試驗區。

　　深莞惠試驗區會選址在哪裏?

　　據了解，早在2017年5月，惠州東江日報曾以《深莞惠規劃建區域協同發展試驗區》為標題，進行了報道。與去年只提了一句相比，今年有了明確的選址意向：“推動在東莞、惠州鄰近深圳地區劃出一定區域。”

　　並且有了具體的下一步工作安排：“深圳、東莞、惠州將積極探索創新合作機制、合作模式，明確試驗區選址、發展定位、空間布局、主導產業等因素。”

　　而關於深莞惠試驗區選址，成了群眾最為關注的問題。

　　對於選址現在披露的信息量比較少，知名地產大V“朱羅紀”在公眾號裏分析認為：

　　1、這個區域將是深莞惠三地交界或臨近深圳處。

　　2、這個是試驗區，所以面積不會很大。

　　3、要有豐富的可開發用地，這是深圳東莞現在都面臨的問題。

　　4、距離要適度，不能像深汕合作區的飛地那么遠，也不能太近。