葉檀：國內資產再配置浪潮將至 樓市已進入白銀時代

　　財經評論家葉檀15日在永坤控股舉辦的黃金投資峰會上表示，目前國內大多數人的資產配置比例依然不協調，房產占國人總資產比重達到了68.8%。並不是一個正常的比例。她認為，國內將會迎來一波資產再平衡的浪潮。

　　葉檀表示，在過去5年中，美股市場的一路上行，讓美股市場處在了一個高位高危的位置，而今年美股處在了動蕩的階段，美聯儲年內的連續3次加息，讓美股市場瀕臨臨界值，投資美股風險越來越大。國內的樓市也進入了白銀時代。隨著高鐵網絡的發展，中國已經將所有的地級市納入了這一網絡，300公裏的城市群已然顯現，中國城市已然進入了高速發展期。

　　葉檀認為，大量人口的湧入也帶來了財富的迅速增長，資產配置已經進入了不少中國家庭的視野。

　　她介紹，全國保險業去年成為了增長速度排名第一的理財類產品，而房產、股票、黃金、原油等資產配置產品也大量出現在中國家庭的理財配置清單中。可以說，國內正在進入各類投資理財產品高速發展的時期。

　　但她認為，國內大多數人的資產配置比例依然不協調，房產占國人總資產比重依然居高不下，達到了68.8%。“這並不是一個正常的比例，人們大量的資產被套在了房產等不動產中，大家手中可利用的流動性資產非常少，這無形中加劇了通貨的緊縮，簡單說就是手中可用的錢變少了。”

　　她認為，房產在總資產中的比重合理的區間是在50%以下，以此推測在今後的一段時間內，將出現大量的資產再平衡過程，不少產品將會有更多的資金湧入，國內將會迎來一波資產再平衡的浪潮。

　　（房掌櫃整理來自中國新聞網新媒體、葉檀財經）