致敬白銀時代2008-2018：廣州本土明星房企“煉成記”

2008年，房掌櫃從金融風暴中出海，經曆過波穀的低潮和浪尖的激越，越過狂風大浪，看過碧海藍天，以夢為槳、繼續出航。十年，房掌櫃作為親曆者更是見證者，見證了房地產快速發展的十年風雲變幻。

　　歲月如刀，浮生若夢，十年，廣州有值得訴說的故事、還得許多值得想起的人和事，樓市亦然。房掌櫃將陸續推出《致敬白銀時代2008-2018：廣州樓市十年》系列文章，呈現廣州樓市白銀時代的全景圖，敬請關注。

在廣州7434平方公裏的土地上，迄今為止共建設了非常多個大大小小的、各種類型的樓盤項目。因此在這片神奇的沃土上，也誕生了一批優秀的地產開發商，諸如千億巨頭恒大和保利，還有富力、越秀、珠江實業等，他們在廣州打造了多個經典的項目，所散發的光芒，十分耀眼。

　　十年樓市變遷，讓我們一起來看看這些明星房企走過的曆程吧。

　　保利

　　2006年，保利地產作為IPO重啟後第一家獲准上市發行的房地產企業，在上海證券交易所掛牌上市，至今已有12年了。

　　在過去的12年裏，保利總是跑得太快，以至於行業習慣了它的龐大、耀眼和一往無前。

　　廣州見證著保利的十年蛻變，也陪伴著保利蛻變。從南部到東部，從工業大道、珠江新城、到琶洲、白雲新城，樓宇拔地而起，荒蕪變作繁華，十年間，保利全程參與了廣州各個區域的開發。

　　紮根廣州，保利也在尋找著這座城市的價值，並試圖成為城市價值的一部分。

　　作為房企龍頭，保利堅持構建城市品質家園，致力於為廣州留下有價值、有內涵的人居產品，與這座城市共同成長。因此，多年以來，保利地產的品牌在廣州也口碑良好，這也形成了一大競爭優勢。

　　恒大

　　1997年，許家印在廣州創立恒大公司，自此成為廣州本地房企一顆最耀眼的星。當時正值亞洲金融風暴，恒大集團逆市出擊，搶占先機，采取“短、平、快”的策略，首個項目金碧花園以“環境配套先行”的開發理念，創造了廣州晝夜排隊購房、日進億元的銷售奇跡。其後，恒大經過三年艱苦奮鬥，於1999年從當時廣州的1600多家房地產企業中脫穎而出，首度躋身為廣州地產10強企業。

　　2008年3月，恒大地產啟動了登陸港交所的路演，市場對其估值一度高達1200多億港元。一場金融危機席卷全球，恒大上市融資的計劃被迫擱淺。當時，恒大向全國拓展的37個項目中，僅有4個項目達到了開盤銷售的標准，資金缺口一度高達120億元以上。

　　2009年11月5日，恒大在香港聯交所成功上市。上市當日，成為在港市值最高的內房企。