新房

筛选
当前位置:澳门房地产网  > 楼市聚焦 > 国内楼市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

一線城市豪宅全面爆發 廣州豪宅市場迎來大變局

来源:房掌櫃  張波 澳门房掌柜  2018-07-11 02:23:44
[摘要]“500萬誠意金、2分鍾選房、購房者蹲在角落等待!“這是2018年深圳南山某豪宅盤的開盤現場,當媒體將這一系列的字眼躍然“網”上,樓市將“深圳夢想“具象化,並在現實中

  編者按:4月以來,在上海、深圳、北京等一線城市,出現了多個“日光”豪宅盤,豪宅開盤即賣光,且單價突破20萬/平,甚至30萬/平。而在廣州,也已經有項目單價即將突破20萬/平。隨著2017年高價地的反推,2018年的廣州豪宅市場迎來大變局。為此,房掌櫃特別策劃《廣州豪宅大變局》,分別從豪宅市場分析、產品演變以及未來發展格局等方面來闡述豪宅的大“變”局,給廣大購房者梳理豪宅市場的變遷。

  “500萬誠意金、2分鍾選房、購房者蹲在角落等待!“這是2018年深圳南山某豪宅盤的開盤現場,當媒體將這一系列的字眼躍然“網”上,樓市將“深圳夢想“具象化,並在現實中映射。

image002.jpg

深圳後海某豪宅項目 圖片來源:網絡

  無獨有偶!在上海、北京等一線城市,也出現了類似情況。4月21日,上海中環某豪宅樓盤開盤選房,382套千萬豪宅引來751組客戶,中午即告售罄,銷售金額約58億;同月,位於楊浦區的另一豪宅項目加推130套房子,2000多萬的豪宅,當日全部售罄。至於北京,千萬級豪宅市場從不缺乏購買者。

  北上廣豪宅市場全面爆發,處於一線城市窪地的廣州,2018年豪宅市場如何?掌櫃君梳理2018年廣州豪宅樓市發現,無論市場、產品以及格局,廣州豪宅市場都迎來大變局。

  2017年高價地入市 廣州豪宅項目“遍地開花”

  毫無疑問!在北上廣深四大一線城市中,廣州樓市一向是最低調的!但隨著2017年高價地的反推,2018年的廣州市場注定是不甘平凡的一年。

  年初,據合富研究院監測,2018年預計高地價項目新增貨量約2.3萬套,占全市新增貨量的2成左右,共來自42個高地價項目。其中有18個全新的高地價項目入市,分布在除廣州北部花都從化外的各個區域。這些項目中近3/4拿地的成本達到當時周邊售價的80%以上,當中更有4成項目以上拿地的成本更是已經超過了當時的售價。高地價項目的入市將對各片區樓價水平形成較強的支撐。

image003.png

圖片來源:合富研究院

分享到:
责任编辑:简艳霖

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1房地产收并购明显增多 百亿房企数量同比少了近一半
  2. 2多家房企半月内发短债拟募资44亿元 资金压力依然严峻
  3. 3特殊机会投资风口已来? 远洋资本再设6亿美元私募基金
  4. 4金地2021年利润总额下降21% 归母净利润94.6亿元
  5. 5加速风险出清 多家银行抛出房地产并购融资计划
  6. 6大悦城获100亿并购贷额度 并购资金“拿来易、用出难”?
  7. 7绿地控股选举张玉良为第十届董事长
  8. 8央行:2022年我国宏观杠杆率将继续保持基本稳定
  9. 91月65城新房线上均价微跌 二手房挂牌均价微涨
  10. 10终究成了“小碧桂园”? 中梁把上市途中的物业公司卖了

楼盘推荐

视频推荐