根據建設網和發改網的數據統計:東莞上周(0730-0803)有6個項目順利獲得了商品房預售許可證;12個樓盤項目完成了備案登記。其中,首次備案的項目有5個,共計872套房源;備案價格調整的項目共有7個,共計638套房源。
拿證速遞:3純新項目“攬證”
上周,開發商“攬證”提速,有6個樓盤順利獲得預售證。從產品類型上看,公寓仍然持續放量,占據“攬證”主力,也有少量的洋房項目,而碧桂園信鴻•銅雀台和保利海棠則為別墅拿證。
其中,本次拿預售證隊伍中,有3個為為開盤的純新項目,其餘的均為舊盤加推。3個純新項目分別為碧桂園信鴻•銅雀台、融創公園首府和僑信雲起,預計接下來供應可能有一定的起色。
碧桂園信鴻•銅雀台的樣板房已經於8月4日開放,建面約97-118㎡和143-224㎡洋房和別墅即將面市,首次備案價格為22216元/㎡。
融創公園首府的城市展廳已經於 7月21日全城開放,主要產品為建築面積81-113㎡的洋房, 38-54㎡的loft公寓,預計9月份開盤。
僑信雲起,其營銷中心和樣板房已全城開放,項目首期即將推出5號樓洋房,建築面積97-99㎡三房二廳戶型,已獲預售證,備案均價23967元/㎡。
首次備案情況:厚街一別墅價格僅為13680元/㎡
據房掌櫃從在發改局官網看到,上周東莞共有5個樓盤完成首次備案,共計872套房源,洋房有868套,別墅有4套。
其中常平的茂竹先生和大嶺山的金地前海山貢獻最大,共784套房源完成首次備案,占總首次備案房源的90%。
常平的茂竹先生,前幾周陸續有別墅房源完成首次備案,別墅首次備案均價為18000-19950元/㎡。而上周茂竹先生有436套洋房也迎來了首次備案,備案均價為15550元/㎡,主力戶型為75-124㎡的二房/三房兩廳。
位於道滘的新世紀君彙半島,其203、205棟上周共有84套房源完成首次備案,兩棟樓的備案均價分別為16898、16895元/㎡。
大嶺山的金地前海山,即將推出3和4號樓的洋房,上周兩棟樓共有348套房源完成首次備案,備案均價為18000元/㎡,主力戶型為98-133㎡的三房/四房兩廳。
位於麻湧的碧桂園信鴻•銅雀台,上周有2套142㎡四房兩廳的別墅房源首次備案,備案均價為22216元/㎡。
位於厚街的豐泰觀山碧水,上周有2套451㎡(含200㎡的贈送面積)四房以上的別墅房源首次備案,備案均價為13680元/㎡。據了解,這是豐泰金月墅僅剩的兩套聯排別墅,一套為毛坯出售,一套則為樣板房。
2022-02-15 09:54
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