東莞樓盤再現“白菜價”備案 洋房僅需8950元/㎡

上周（0805-0810），東莞土拍精彩上映四連拍，不過大家也別光顧著盯土拍，因為上周又有4個樓盤下調備案價，800多套房子首次備案！其中沙田有一樓盤放出了“白菜價”房源，低至8950元/㎡！下面跟著房掌櫃來了解一下具體詳情吧~

根據建設網和發改網的數據統計：東莞上周（0806-0810）僅有1個項目順利獲得了商品房預售許可證； 10個樓盤項目完成了備案登記。其中，首次備案的項目有6個，共計812套房源；備案價格調整的項目共有4個，共計42套房源。

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拿證速遞

上周,僅有一個項目取得預售證,碧桂園蘋果“一枝獨秀”，其5號樓順利“攬證”。

據了解，碧桂園蘋果目前加推5號樓的複式公寓，建築面積約28㎡、43㎡的帶裝修兩房，均價約19500元/㎡。

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首次備案情況

據房掌櫃從在發改局官網看到，上周東莞有6個樓盤完成首次備案，共計817套房源，數量基本與上周持平。其中，東城與寮步交界處的家和時代花園為主力，共422套房源完成首次備案，占所有首次備案房源的一半。

從各項目的備案來看，多套房源都是100㎡左右的洋房，可以看出是主打剛需客戶群的，洋房的備案價格在13896-22942元/㎡不等。

位於常平的東方銀座蘭喬公館, 其24棟共135套房源於6月中已經進行首次備案，但是由於逾期未到住建部門辦理預售許可證（現售備案證書），需要重新辦理房價備案手續。據顯示，主要是92-112㎡兩房/三房一廳的精裝湖景洋房,備案價為15700元/㎡。

家和時代家園，上周的1-3號樓共422套房源首次備案，備案均價為21947-22942元/㎡不等，戶型為98-294㎡的三房/四房兩廳。據悉，家和時代家園近期在加推5-7號樓，本次首次備案的1-3號樓估計在不久後推出。

洪梅的碧桂園天禦灣，上周其8號樓共有44套房源進行了首次備案，備案均價為17498元/㎡，主要戶型為122㎡和142㎡三房、四房。

麻湧的碧桂園信鴻銅雀台，前一周有2套別墅房源完成首次備案，別墅首次備案均價為22216元/㎡。而上周銅雀台有150套洋房也迎來了首次備案，備案均價為13896元/㎡，主力戶型為96-117㎡的三房/四房兩廳。

位於清溪的金色半山花園，目前項目剩餘少量別墅房源在售，而上周有58套309-359㎡的別墅房源完成備案，備案均價為22881-26000元/㎡。

石龍的嘉宏錦峯，上周有3套211㎡的別墅完成備案，備案均價為24991元/㎡。

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調整備案情況

上周，東莞共有4個樓盤有房源下調了備案價，合計42套，其中公寓房源27套。