【掌櫃日報】怎么做到的？這兩個95後女孩用3萬積蓄買了個房

置業主角：小芳

置業類型：一手房

置業用途：投資

置業背景：小芳是個96年女孩，從事銷售行業多年。今年年中，她與同樣是95後的同事一拍即合，合夥投資房地產。為了買到價格便宜、地段適中的房子，她們跑到了5千米以外的均安去看房，砍價近7萬元最終入手了一套的小三房。

因為只有3萬儲蓄，她們把目標定在了非限購區

小芳接觸的人多來自金融行業，經常被人灌輸“貨幣貶值”、“錢存銀行不值錢”的思想，通過對樓市的觀察，她認為投資房產是個不錯的選擇，於是向同樣想要理財的同事小敏提議合夥買房，以房子的形式把錢存起來。

小敏也是那種風風火火的性格，當下就一拍桌子，同意她的想法，但問題是，她們兩人的積蓄加起來也才3萬塊，這么點錢要怎么買房呢？

經過商量，她們將首付預算定在20萬左右，總房價預算定在80萬之內，首付及月供的各出一半，這樣她們每人每月只需供3000塊錢左右，還款壓力就相對比較小。

她們知道，這樣的價格在佛山中心城區注定是難買到房子的，於是目標定在了三水、高明等價格相對較低的非限購區，而且只買毛坯房。

儲蓄+信用卡+眾籌=23萬首付

然而看房的過程並不像她們想象得那么容易。

小芳告訴掌櫃君：“光打樓盤電話我都打了好幾十個了，有些人在電話裏說有低首付的毛坯房，但去到現場卻根本不是毛坯，價錢還貴！”

小敏在一邊憤憤地補充道：“她們看我們年紀小，在售樓部裏連杯水都沒有招待。”

經過半個月的看房，買房的事終於有了著落。她們看中的是位於順德均安的一套87㎡的9層單位，9800元/㎡，毛坯三房，首付只要3成。看房當天，她們充分發揮作為銷售的談判技巧，硬生生地將房價砍到9000元/㎡，定下了那套房子。

一周後，小芳及小敏向周邊親戚、朋友借了一部分，信用卡刷了一部分，付清了首付，終於晉升為有房一族了。

房子交樓之後會出租，十年之後再出售

至於房子以後還貸及裝修的問題，小芳表示她們已經有了計劃。由於房子預計在2020年交樓，所以她們還有一年多的時間去籌集10萬左右裝修款，她們打算交樓之後簡單裝修下出租，邊收租金邊供，這樣還款的壓力會更小一點。

“房子其實有一點超預算了，像契稅之類的其實我們在買房之前都沒有算進去。但我一點都不後悔，這種價格在我們來說已經算是最好的了。”小芳表示，她們打算十年之後再把這套房子賣掉，那時的房價一定會比現在高，回報率也會更高一些。

總結：很多人敢想不敢做，也有人做了才去想，其實買房就是理性判斷和一時沖動的結合，沒有十全十美的房子，但買房子必需結合自身的經濟條件、需求定位來進行選擇，這樣才無關虧贏，不至於後悔。