2018年7月17日,武漢市國土資源和規劃局以網上掛牌方式出讓5宗地塊,其中蔡甸區4宗,新洲區1宗,在掛牌的5宗地塊中,新洲區住宅地塊被孔雀城以總價48750萬元,樓面地價1494.34元/平競得;蔡甸區兩宗住宅地塊均達到最高出讓價,7月18日現場競配建確定競得人。另外值得注意的是,蔡甸區此次兩宗加油站性質的地塊競拍十分激烈,P(2018)046號地塊經過98輪競拍後,最終被中國石化銷售有限公司湖北武漢石油分公司以樓面價40013.32元/平,溢價率121.77%。P(2018)047號地塊則經過了205輪競拍,最終同樣被中國石化銷售有限公司湖北武漢石油分公司以樓面價68168.17元/平競得,溢價率278.3%。
本次土拍5宗地成交總金額12.3637億,總出讓面積211404.49平方米。
成交結果:
1、09時39分,P(2018)045號新洲區龍王咀三場五隊、二場十二隊、雙柳街汪林村地塊經過2家房企2輪競拍,最後被武漢孔雀洲房地產開發有限公司48750萬元競得,樓面價1494.3元/平,溢價率0.41%,據房掌櫃了解,這也是孔雀城置業再次在新洲拿地。
2、09時16分,P(2018)048號蔡甸街成功村地塊經過8家企業15輪出價達到出讓最高價17940萬元,溢價率59.96%,地塊將於7月18日9時30分現場競配建方式確定競得人。
3、09時59分,P(2018)049號蔡甸區奓山街常富大街與黃星大道交彙處以西地塊經過4家企業5輪出價達到出讓最高價44127萬元,溢價率74.97%,地塊將於7月18日9時30分現場競配建方式確定競得人。
4、14時,P(2018)046號蔡甸大集街知音湖大道與公園路交彙處以西商服(加油加氣站)地塊經過8家企業98輪競價,最後被中國石化銷售有限公司湖北武漢石油分公司以6010萬元競得,樓面價40013.32元/平,溢價率121.77%。
5、16時,P(2018)047號蔡甸區奓山街常富大街與黃星大道交彙處以西商服(加油加氣站)地塊經過8家企業205輪競價,最終被中國石化銷售有限公司湖北武漢石油分公司以6810萬元競得,樓面價68168.17元/平,溢價率278.3%。
地塊詳情:
新洲雙柳純住宅地4.855億出讓
P(2018)045號地塊位於新洲區龍王咀三場五隊、二場十二隊、雙柳街汪林村,出讓面積130492.49平方米,建築面積326231平方米,容積率1.0-2.5,起價48550萬元,起始樓面價1488.208元/平,保證金48550萬元,出讓最高價格97100萬元,最高樓面價2976.42元/平。
地塊要求:
1、地塊內需配置一所6班幼兒園和一所9班幼兒園,6班幼兒園用地面積不少於2700平方米,建築面積不少於1940平方米,9班幼兒園用地面積不少於3780平方米,建築面積不少於2730平方米;
2、地塊內需配置建築面積不少於600平方米的社區工作服務用房。
2022-02-15 10:03
2022-02-15 10:03
2022-02-15 09:59
2022-02-15 09:54