2018富力合約銷售額約1423.4億 同比增長73.88%

1月2日，廣州富力地產股份有限公司公告披露2018年12月及全年的銷售數據。

觀點地產新媒體了解，12月單月富力的權益合約銷售總金額約為人民幣172.1億元，同比上升107%；而銷售面積達約125.12萬平方米，同比增長106%。

而2018年全年，富力的權益合約銷售金額約1310.6億元，銷售面積達約1018.01萬平方米。與去年同期相比，銷售收入和銷售面積分別上升60%和61%。

同時，全年總合約銷售金額共約1423.4億元，同比增長73.88%；銷售面積達約1093.98萬平方米，同比增長約72.98%。

　　作為地產商第二集團軍中重要一員，不僅在11月前就實現千億銷售額目標，而且在2018年底最後一個月，富力地產還獲得一個“豹尾”。因為從全年來看，富力地產平均每個月銷售額為109億元，12月銷售金額遠遠超過月平均銷售金額。

　　當然，和同城兄弟公司恒大(03333.HK)比，富力地產整體銷售額還遠遠低於對手。恒大前11月實現銷售金額5352億元，銷售面積為5088萬平米。恒大2018年全年實現6000億銷售額應該有望。富力與同省另一個對手碧桂園(02007.HK)差距更大。而碧桂園今年前11月實現銷售金額4897億元，銷售面積為5246萬平方米。

　　富力地產2018年全年權益合約銷售金額約1311億元，銷售面積達約1018萬平方米，也即均價為12878元/平方米。與2017年同期相比，富力地產銷售收入和銷售面積分別上升60%和61%。2018年全年，富力地產總合約銷售金額共約1423.4億元，銷售面積達約1094萬平方米。

　　過往數據顯示，在2017年，富力地產實現權益合約銷售金額約819億元，銷售面積達約632萬平方米，也即銷售均價為12959元。2018年和2017年相比，銷售均價略微減少81元，這個跌幅幾乎可以忽略不計。

　　2019年第一個交易日，港股恒生指數大跌2.75%，紅籌指數跌3.84%;富力地產也沒能躲過，跌5.24%，最終收於11.22港元/股。當前富力地產市值為362億港元，市盈率為2.8，市淨率為0.5。當天恒大跌幅超過7%，達到7.04%，碧桂園跌6.09%，融創中國跌9.22%，在港股中的四大內地地產股領跌。

（房掌櫃整理來自觀點地產網、野火財經）