女子有房萬事足。這么說不是我腐朽,是《2019年女性安居報告》的結論。該調查顯示,2018年女性購房者的比例為46.7%,達到了近7年來的最高值,與男性購房者的占比已很接近。其中30歲以上大齡女青年購房者逐年增加,比例高於平均值。
據報道,該報告分析北京、深圳、上海等12個大城市的二手房交易數據,並對千位18-50歲的女性進行購買住房調查。2018年這些大城市二手房有47.9%的購買住房的是女性,該比例2014年只有30%。單身女性年齡越大,她們購買住房的意識越強,30歲以上單身女性中,47.1%的人已經購買了住房。
大齡女青年偏愛兩居室、靠近地鐵的精裝小戶型。我記得早些年成都某白領女性盤就叫“她世紀”,當地保安還不得爭著要去上崗啊。可惜,這是A女不配D男,兩差了。城市剩女的本質是把一些男性“剩下”了,她們不急於結婚,無求於男性。如今有套房更是這樣了。
獨立有房子是幸福生活保障,會給職場、情場焦慮的女性帶來莫大撫慰。我就聽某位單身女主編說過,房子比男人可靠。所以她前前後後在廣州攢了三套房。
有人說該報告有誇大事實之嫌,我倒覺得符合實際。女性本來就是購房主力軍,在家裏是決策主心骨,單身有財力更是“我的房子我做主”了。
對這個現象,我覺得可以從三方面分析一下。
第一,婚姻是靠不住的,男人是靠不住的。以前只要是家庭財產就是共同財產,而根據新《婚姻法》的規定,男方家庭單獨買的房子屬於一方財產,這更加讓女性的安全感降到新低,逼得女性獨立買房。即便是婚後買房,誰出的首付、各家出多少,也得算清,在這家婚姻聯合公司解體時各歸各家。與其臨了一場空,不如自己先下買房安生。
第二,現在的大齡單身女都已經是80後往下、90後往上了,誰不是獨生子女?哪個家庭不會支持孩子買房呢?上述報告中,在已購房的大齡女青年中,約45%是靠父母資助的,只有約29%表示是獨立購房的。所以從財力上,男方女方都有獨立買房的能力,誰娶誰還兩說著呢。
第三,買房還能夠保值,這是比男人可靠的有效途徑。紅顏易老,不能寄希望於男人當初的表白,只有房子還相對靠譜。無論是在婚戀市場還是在理財市場,房子最抗跌。
當然,至於買房未來能否真的保值,能否為你養老送終,還是個待解的問題,我們走著瞧吧。但無論如何,女子買房是女性獨立的表現,應該視為社會進步的標志,而不是地產商炒作房價的噱頭。
早在2017年學者金岩石和“地產思想家”馮侖就談及大齡女青年對房價的推高作用。2015年至2016年10月,中國房價大幅上漲的地區有深圳、北京、廈門、上海等地。而據世紀佳緣的數據,恰恰是廈門、深圳、杭州、北京、廣州、上海、青島大齡單身女性人群最多。“剩女推高房價”之說自然會遭到痛批,但想想也有一定道理。
在熱劇《都挺好》中,蘇家每遇難關幾乎都是蘇明玉用錢搞定。網友們通過她在劇中的吃穿用度,測算出她年收入近3000萬。有人質疑說,民企高管一年3000萬不可能,這只是編劇的YY。微博專門開通的討論#蘇明玉到底有幾個臭錢#,很是蹭了一把熱點。網友感歎“有錢真好”。是啊,馬雲說“凡是錢能解決的問題都不是問題”,但你沒錢的的確確是個大問題。
無論情場還是職場,你先得“我挺好”,大家對你才能“都挺好”。基礎是什么,是錢,是獨立。有時候,你理性一點可以讓周邊世界的關系更清晰一點。
有人拿蘇明玉與《歡樂頌》中的樊勝美相比。樊一直想找一個厲害的男人依靠,而蘇一直想成就一個強大的自己。回到那位女主編說的話,房子比男人更可靠。至少,房子不會跑掉。
生活的富足,不但為買房帶來新的可能性,也讓人重新考慮婚姻問題。更多的經濟獨立,必然帶來更“獨立”的幸福觀和婚姻觀,如果買房都可以靠自己完成,那么,人們對婚姻也會更加挑剔。很多人渴望“純粹的愛情”,但是就像魯迅在小說《傷逝》中所寫的那樣,人如果被物質生活所困,浪漫的愛情也就無法維持。
這就是一個“屬於自己的房間”的重要性。它不僅意味著財富上的獨立,也意味著更有安全感的生活。有媒體采訪一位剛在一線城市買了房的女孩(她父母出了購房款的90%,她只負責10%),她最直接的反應是,以後不擔心“離開了”。把“買房”和“離開”聯系起來,看起來有點奇怪,但是正是因為有了“自己的房子”,人才有了“底氣”或者那個“根據地”,就像有了那個可以撬動地球的支點一樣。
同樣,女性有了自己的房子,這看起來非常“物質”,但是在這種情況下,女性反而可以追求婚姻中的“非物質”,也就是“情感”的一面。對這樣的女性,我們有理由相信她會更加幸福,因為不管結婚與否,她都有一個自己的“家”,這種“獨立性”本身,便是幸福的底色。
(房掌櫃整理自中國新聞周刊、易憲容、新京報)
2022-02-15 10:03
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