八大樓價指數齊升3周 中原城市領先指數CCL連升8周

       多個新盤熱銷，利好二手樓價升勢，反映二手樓價表現的中原城市領先指數CCL最新報179.50點，按周升1.18%，較去年曆史高位只差4.8%。樓市升勢全面，八大指數齊升三周，是逾七年來首見，其中CCL連升八周，累升5.62%。當中CCL分析認為，樓市升勢可望持續到今年年中，目前CCL距離去年樓市高位尚相差約半成。

      中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今次升市由新界西開始，其後蔓延至港島，帶領大市加快向上。近3周港島樓價表現突出，累升5.35%，九龍升2.47%，新界東升3.07%，新界西升2.97%。而早前3周計，新界西升3.09%，新界東升1.54%，九龍升1.85%，港島升0.27%。

      而指數中個別成分屋苑呎價急升，包括上月交投量創逾五年新高的鰂魚湧太古城，調整呎價（反映整個屋苑呎價走勢）最新報20633元，按月急升16.6%。

      值得留意，中原八大樓價指數齊升3周，是2012年3月後、即逾7年以來首見。樓價升幅亦有加快跡象，CCL近3周升3.48%，升幅高於前3周的1.52%；中小型單位近3周升3.47%，升幅亦高於前3周的1.49%；而大型單位近三周則升3.53%，升幅亦比前三周的1.65%明顯。

　　反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL，最新報179.5點，指數自今年二月初開始見底反彈，已經連升八周，累漲5.6%。

　　本周公布的指數，主要反映3月11日至3月17日時市況，其間紅磡新盤啟岸趁熱賣連環加價加推，其餘新盤馬頭角瑧尚等收票情況亦甚理想，提升整體二手氣氛。

　　總結今年首季，CCL、大型屋苑、中小型單位及大型單位樓價指數，分別累升2.87%、3.09%、2.94%及2.53%。分區方面，港島、九龍、新界東及新界西樓價指數，今年首季分別累升3.16%、2.18%、5.57%及2.6%。

　　另外，該行的估價指數（CVI）亦顯示樓價繼續向上，CVI最新報92.19點，較上周的89.71點上升2.48點。CVI今周升穿90點水平，顯示銀行對樓市前景非常積極樂觀，支持樓價繼續上升。

       (房掌櫃整理來自香港文匯報、大公報）