近日,南城再次掛出一宗商務金融用地,用地規劃建築最高可達150米。起拍樓面價6100元/㎡,未限價且不設其它條件,目測會“火”。
2019WG006南城袁屋邊商務金融用地基本信息
占地面積:7686㎡
建築面積:53802㎡
容積率≤7.0
建成地標最大高度≤150米
起拍樓面價:6100元/㎡
過去兩年,東莞土拍市場一直采用了限價、競自持、對買家特定要求等方式進行調控。值得一提的是,南城袁屋邊商務金融用地除要求競買申請人需要自有資金外,不僅價格低,而且未見任何額外條件,是近三年來拍賣條件最寬松的招拍掛地塊之一。
這宗地塊位於莞太路與環城路交彙處,交通相當便利,周邊分布有陽光城MODO、城市假日、香樹麗舍、周溪社區、袁屋邊社區、福地生活區等居住片區,生活氣氛濃厚人氣足。
地塊一邊靠近莞太路,另一邊與南城總部基地、南城商務區也不遠,周邊擁有數量眾多的寫字樓。老一點的寫字樓就有雍景大廈、恒正大廈、藝展商務樓、眾利大廈、福威大廈、高盛科技大廈、兆豐大廈等。近幾年周邊新建的寫字樓更是數不勝數,僅南城總部基地一期、二期就擁有將近20棟高樓,正在形成商務辦公的成熟氛圍。
2022-02-15 09:52
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