当前位置:澳门房地产网  > 楼市聚焦 > 土地拍卖

肇慶掛牌一塊5.66萬平方米商住地 地塊起拍價6.1億元

澳门房地产网-房掌柜 2019-04-12 12:40:12来源:房掌櫃 整理
[摘要]肇慶市公共資源交易中心掛牌一塊商住用地,為XQ2019-03肇慶新區創新與總部經濟區地塊。

4月10日,肇慶市公共資源交易中心掛牌一塊商住用地,為XQ2019-03肇慶新區創新與總部經濟區地塊。

據了解,該地塊土地面積約5.66萬平方米,為商住用地,容積率≤2.5(其中商業≤0.125),最大計容建築面積約14.2萬平方米。

同時,地塊須配建社區公共用房建築面積≥500平方米、老人活動中心建築面積≥100平方米。

地塊起拍價6.1億元,扣除600平方米配建計算樓面價約4326元/平方米(不計建安成本)。地塊競價不設上限,價高者得。

今年一季度,地方城市推地節奏有所放緩,土地市場整體供需雙降,尤其是三四線城市出現明顯降溫現象。

  據中國指數研究院的統計數據顯示,一季度全國300個城市各類用地共推出4.6億平方米,同比下降7.3%。分各線城市來看,三四線城市土地供應下降明顯。具體而言,一線城市住宅用地推出730萬平方米,同比增長13.2%;二線城市推出9446萬平方米,同比增長4.4%;三四線城市推出10277萬平方米,同比下降17.5%。

  從成交量來看,住宅用地成交規模也出現明顯下降,其中三四線城市降幅同樣顯著。據中指院統計數據,全國300個城市各類用地成交3.8億平方米,同比下降14.3%。其中,三四線城市成交8089萬平方米,同比下降25.8%,降幅在各線城市中最大。

  “整體來看,受2018年土地大規模流拍影響,預測2019全年房企融資環境仍然偏緊,且今年企業已進入償債高峰期,資金壓力仍較大,全國土地市場持續全面回溫的可能性不大。”中國指數研究院相關負責人分析指出,“三四線城市降溫態勢已現,但一二線城市基於相對較好的基本面以及對各類資源的吸引力,獲得更多企業重視,土地市場將保持一定熱度”。

(文章整理自觀點地產網、經濟參考報)

分享到:
责任编辑:黎燕霏

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1多地房贷利率现上行迹象 房地产金融监管高压持续
  2. 2旭辉忙碌的二月:145亿销售、商业加速与区域调整
  3. 3绿城集团首2月总合同销售金额398亿 同比增长294%
  4. 4密集调研热点城市楼市 住建部:坚决遏制投机炒房
  5. 5新力服务港交所递表 借道公共服务实现规模增长的IPO故事
  6. 6多地试水“两集中”出让住宅用地 或导致地产项目集中入市

新闻推荐

  1. 1就地过年带动2月楼市成交量 集中供地政策下房企或将调整拿地策略
  2. 2楼市调控维持从严态势 增加租赁住房供给将成今年重点
  3. 3政府工作报告定调2021楼市 缓解新市民、青年人等住房困难
  4. 4解局 | 单月180亿拿地的融创在焦虑什么?
  5. 5解局 | 龙湖为何并购亿达服务?
  6. 6绿城管理潜入鹏城旧改三年 “代建第一股”的规模诉求
  7. 7未来房地产调控仍将持续从严 多地房贷利率现上行迹象
  8. 8多个一二线城市密集收紧楼市调控 坚决遏制投机炒房
  9. 9住宅供地两集中正式落地 中小型房企未来生存环境将更恶劣
  10. 10万科与中交集团签订战略合作 涉物业、产业、冰雪度假等业务

楼盘推荐

视频推荐