外資加碼中國房地產市場一季度投資額占比達50%

房来源：房掌櫃 劉慧慧澳门房掌柜 2019-05-23 11:08:10

[摘要]外資占比進一步大幅提升至50%，為2016年以來單季最高，海外資本正加速在中國收購物業的步伐。

　　世邦魏理仕表示，投資者對中國商業地產的信心首先源自於中國經濟增長的中長期韌性。下一個十年，中國將繼續保持中高速的增長。同時，城鎮化、消費升級以及由此推動的產業升級在維持中國經濟中高速增長的同時，釋放出大量的商業地產需求。世邦魏理仕此前調查顯示，2019年中國首次超越日本和澳大利亞成為亞太地區跨境地產投資的首選目的地，其中上海首次名列投資目標城市的榜首。

　　另外，根據戴德梁行2018年的統計，上海在“最受外資歡迎的投資市場”中排名第八，在過去幾年，幾家大型房地產私募基金已有過百億美元資金流入。戴德梁行環球董事、大中華區副總裁、大中華區資本市場主管李志榮表示，外資機構在2019年將會維持積極趨勢，預料更多海外資本及新投資者會進入中國。另一方面，內資受國內房地產調控影響，一些開發商沒有充裕資金開發新項目，因此需要出售部分非核心資產，支持新項目的開發。

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责任编辑：黎燕霏

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