一步山海密藏 華發綠洋灣3.4萬元/㎡起

　　近日，珠海市發改局發布了華發綠洋灣1、11棟的銷售價格備案表，共156套。

　　華發綠洋灣位於珠海市銅鼓街88號，此次價格備案戶型為戶型為59.93-75.22㎡一房兩廳、192.31-346.89㎡三房二廳。層高3.1m，毛坯。

　　其中，最高備案價為45582.11元/㎡，最低備案價為34362066元/㎡。

　　銷售住宅總建築面積：17,569.82㎡，套內面積： 12,992.74㎡，分攤面積： 4,577.08㎡，銷售均價：38,263.83元/㎡(建築面積)、51,743.42元/㎡(套內建築面積)。

　   據悉，華發綠洋灣由12棟半圍式的高層住宅+18棟親海別墅組成，半圍式設計保證了戶戶能看海。此次將面市的18套515.69㎡親海雙拼別墅，距離沙灘最近，地上三層，地下贈送一層，車位配比1:2。

　   華發2013年以樓面價11500元/㎡，總價19.39億元競得這幅約5.6萬㎡的靠海地塊，溢價率高達110%，成為當時的唐家地王。隨後斥資2億打造公共白沙灘，這是該項目的最大亮點，也是珠海唯一的白沙灘，完美詮釋“一步山海、長灘密藏”的其中寓意，設有專門的工作人員進行維護。