華潤置地出讓潤曄置業50%股權 擬為增城三逕村項目引入投資方

7月30日，北京產權交易所信息，華潤置地有限公司擬對廣州市潤曄置業有限公司（注：廣州市潤曄置業有限公司由深圳市潤投咨詢有限公司持股100%，為華潤置地控股有限公司全資孫公司）實施企業增資，擬募集資金不低於5000萬元，對應持股比例50%。

據掌櫃財經了解，此次募集資金主要用於項目地塊的開發建設和歸還前期股東借款，包括但不限於支付項目開發工程款、前期費用、營銷費用、管理費用、財務費用及相關稅費等。

信息顯示，本地塊位於廣州市增城區中新鎮三逕村83103241A18029地塊，該地塊由融資方原股東深圳市潤投咨詢有限公司於2018年8月13日在由廣州市增城區國土資源和規劃局發布的掛牌出讓中競得。地塊占地面積為26030.39平方米，容積率3.0，計容建築面積為78091平方米，成交單價為樓面地價人民幣11090元/平方米，總價為人民幣8.66億元。並於2018年8月28日，與廣州市國土資源和規劃委員會簽訂了合同編號為440183-2018-000034號《國有建設用地使用權出讓合同》。2018年9月10日，與廣州市國土資源和規劃委員會簽訂了基於編號為440183-2018-000034號《國有建設用地使用權出讓合同》的《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》,將受讓方由深圳市潤投咨詢有限公司變更為融資方。

增資完成後，原股東深圳市潤投咨詢有限公司持有50%，新進1家股東持有50%。原股東深圳市潤投咨詢有限公司認繳注冊資本1000萬元，實繳注冊資本0元，未繳的1000萬元與投資方同步實繳到位。本次增資所募集資金溢價部分計入資本公積。本次增資完成後，融資方修改公司章程，設股東會，股東會由全體股東組成，股東會是融資方的最高權力機構,投資方（新股東）讓渡1%的表決權給深圳市潤投咨詢有限公司，深圳市潤投咨詢有限公司和投資方（新股東）按51%：49%的比例行使表決權。