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藍光發展3970萬元拿下惠城江北地塊 樓面價4578元/㎡

澳门房地产网-房掌柜 2019-08-12 11:55:21来源:房掌櫃 劉玉竹原创
[摘要]該地塊位於惠州市惠城區江北22號小區,占地1995㎡,最終被惠州市和勝置業有限公司拿下,而該公司背後大股東為藍光

  8月12日上午10點,惠州市公共資源中心公布了惠城區編號為JB22-01地塊的交易結果:該地塊位於惠州市惠城區江北22號小區,占地1995㎡,最終被惠州市和勝置業有限公司拿下,而該公司背後大股東為藍光,地塊成交價為3970萬元,樓面價4758元/㎡。

  據惠州市公共資源交易中心網站顯示,此次出讓地塊占地1995㎡,最大規劃建築總面積為8344㎡。起拍價為3970萬元,增價幅度為50萬元,起始樓面價約為4758元/㎡。

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  此宗地塊為商服住宅用地,其中商服使用年限為40年,住宅使用年限為70年。容積率不大於4.18。

圖片2.png

  公告中還對地塊進行了具體的開發要求:即開發投資總額不少於6475萬元,競得人在用地紅線內開發建設必須符合城市規劃要求,必須按原惠州市住房和規劃建設局出具的《規劃設計條件告知書》(PBS20120009)規劃控制指標要求及有關規定進行規劃設計和建設;該地塊屬江北22號小區JB22-01地塊“三舊”改造項目用地中的一部分,掛牌出讓土地不可以單獨開發建設,須與相鄰改造項目地塊統一規劃、統一設計、統一建設。

  房掌櫃查閱地圖發現,地塊位於文昌路及新苑路交彙處,周邊環繞潤宇華庭、潤宇豪庭及新開發項目“嘉和名苑”等樓盤,對面即黃岡中學,比鄰惠州市第一人民醫院,周圍餐飲及百貨齊全,生活配套已發展成熟。

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  從現狀圖可以看出,地塊已基本平整,地面已經有施工痕跡,挖掘機及貨車在作業。

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  據天眼查資料顯示惠州市和勝置業有限公司注冊於2011年,注冊資本為5000萬元。該公司100%持股股東為惠州熾坤房地產開發有限公司,其背後股東為四川藍光發展股份有限公司。

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责任编辑:黎燕霏

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