綠地控股7月新增8個房地產項目 總地價合計56.04億

8月13日晚間，綠地控股發布公告稱，2019年7月公司新增房地產項目8個，分布於天津、佛山、無錫、濟南等城市，合計用地面積98.66萬平方米，合計地價56.04億元。今年上半年，綠地新增58個房地產項目儲備。

在7月新獲取的房地產項目中，地價最高的一宗為天津市北辰區王莊項目，計容建築面積約17.81萬平方米，土地用途為商住用地，總地價17億元。綠地擁有該項目66%權益。

此外，綠地在江蘇張家港和貴州遵義獲取的2宗新項目，都是文旅康養項目。其中，張家港沙洲新城康養小鎮一期項目的用地面積約8.03萬平方米，土地用途為商住、醫療用地，總地價 5.42 億元，綠地擁有該項目100%權益。遵義桐梓縣官倉鎮休閑旅遊度假扶貧綜合開發項目的用地面積約13.23萬平方米，土地用途為住宅用地，總地價0.58億元，綠地擁有該項目100%權益。

據此前公告，今年上半年，綠地實現營業總收入2016億元，同比增長28%；利潤總額165億元，同比增長42%；歸母淨利潤88億元，同比增長46%；基本每股收益0.72元，同比增長44%；加權平均淨資產收益率12.16%。、

在房地產主業方面，綠地上半年累計實現合同銷售金額1677億元，比去年同期增長3.1%。綠地上半年新增房地產項目儲備58個，計容建築面積2202萬平方米，總地價556億元。

今年上半年，綠地的幾筆重磅投資主要在科創領域。其在科創領域的的投資，最早可追溯至對深蘭科技的投資。去年4月，綠地宣布投資3億元入股AI獨角獸深蘭科技，股權占比超過13%，成為公司第二大股東。

今年綠地明顯加速了對科創獨角獸的投資步伐，6月份，綠地在半個月時間內投資了四家科創獨角獸，分別是城雲國際、塗鴉智能、佰才邦、瑞為技術。

對於下半年形勢，綠地控股董事長、總裁張玉良指出，中國經濟保持中高速增長的總體態勢未變，我國仍處於深度城鎮化進程中，房地產市場總量仍將保持較大的規模，這一行業基本面未變。

目前房地產仍然是綠地控股第一大產業，房地產、金融和基建幾乎貢獻了綠地控股全部利潤。2019年，張玉良為綠地控股定下15%-20%的增長目標。

(整理自經濟觀察網、新京報）