8月15日,國家統計局發布2019年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。
7月廣州一手住宅價格環比上漲0.3%,同比上漲10.2%;廣州二手房繼上個月扭轉連續5個月環比下跌的局面後,廣州今年以來首次環比價格上漲,環比上漲0.4%,但同比去年下跌1.4%。
北上廣深一線城市商品住宅銷售價格
新房方面,環比上個月,北京和廣州分別上漲0.6%和0.3%,深圳持平,上海下降0.1%。同比去年,廣州以10.2%的漲幅領先上北上深,其次是北京上漲4.3%,上海上漲1.9%、深圳上漲0.9%。
二手房方面,環比上個月,僅北京下跌0.3%,其他三大城市呈現不同程度的上漲,其中深圳以0.7%漲幅領先,廣州、上海環比上漲0.4%。值得一提的是,廣州在6月二手房價終於止跌環比持平後,7月出現今年首次上漲。
同比去年,廣州下跌1.4%,北京下跌0.5%,而深圳上海則有所上漲,分別上漲2.6%、0.2%。
對此,國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。
一、一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅略有升降;三線城市漲幅均與上月相同
7月份,各地繼續貫徹落實黨中央、國務院部署,始終堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,以穩地價、穩房價、穩預期為目標,進一步落實房地產調控長效機制,房地產市場總體延續平穩態勢。初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%,漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中:北京和廣州分別上漲0.6%和0.3%,深圳持平,上海下降0.1%。二手住宅銷售價格環比上漲0.3%,上月為持平。其中:上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、0.4%和0.7%,北京下降0.3%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%,漲幅比上月回落0.1個百分點;二手住宅銷售價格上漲0.4%,漲幅比上月擴大0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均上漲0.7%,漲幅均與上月相同。
二、一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅不同程度地回落或相同
初步測算,7月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.3%,漲幅比上月回落0.1個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲0.2%,漲幅與上月相同。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲10.7%和6.7%,漲幅比上月分別回落0.7和0.9個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲10.2%和7.1%,漲幅比上月分別回落0.7和0.8個百分點。
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