長江大灣再造萬億產業走廊 恒大文旅打造價值新高地

打開武漢地圖，西南方向一道接近90度的“長江大灣”赫然在目。“灣區”懷抱中，中西部綜合實力第一的國家級開發區——武漢經開區巍然矗立。

8月22日，武漢恒大時代新城項目價值認證暨“長江大灣 激蕩經開”高峰論壇在恒大時代新城營銷中心隆重舉行，多名權威專家齊聚現場，對區域轉型發展和項目價值進行探討，並給予高度認可。

武漢開發區迎來“灣區”新機遇

渾渾沌沌，勢如奔馬……沌水蜿蜒著，穿越江漢平原，流經潛江、天門、漢川、仙桃、武漢。源於漢江，止於長江。遠近聞名的“中國車都”——武漢開發區，便崛起在二水交彙之處，北擁沌口，南抱紗帽。

沌口與紗帽，山水相連，是武漢開發區天然的“雙核”。武漢開發區發展進入“雙核時代”，城市格局被改寫重構，產業布局逐漸調整，沿著長江順流而下，一條萬億級的產業軸線呼之欲出。

作為省市經濟主戰場、主引擎之一，武漢經濟技術開發區(漢南區)2018年生產總值規模在武漢市各區(開發區)中排名第一，連續2年蟬聯武漢各區GDP榜首。據悉，到2035年，武漢開發區人口數量將從現在的40萬，增長至135萬，成為武漢西南重要副城。

2019年3月7日，武漢開發區與中建二局、武漢地產集團、中建基金聯合體簽署PPP項目合同，將投資80億元，以國家新能源與智能網聯汽車基地建設為依托，在5年內，建設51平方公裏的“汽車+”產城融合示范區。

當前，經開正全力“轉灣”：傳統產業“強筋健骨”，並布局新興產業，沿“長江大灣”打造“創新帶”。湖北楚商聯合會副秘書長王濤在論壇中講到，當前經開區正從“中國車都”向集“機器人之都、民用航空之都、智能家居之都”於一體的四都發展，布局多元化產業集群，對於提升武漢城市競爭力，重塑經開區經濟格局具有重大意義。

長江大灣再造萬億產業走廊

放眼全球，灣區都是引領著技術創新和資源配置的存在，如東京灣區、紐約灣區、粵港澳大灣區等，這些地方大多成為高新產業的聚集地，成為全球科創高地。經開長江大灣區，既是地理轉彎也是產業轉彎，武漢經開發展中心正從東風大道沿線，移向長江灣區，作為沿江經濟帶重要節點位置，瞬間成為集商業、投資的新熱土。

伴隨著“長江大灣”的橫空出世，萬億產業走廊的產業鏈上下遊將全線打通，未來將有眾多知名企業競相入駐。今年1-5月，經開區已簽約億元以上重大項目41個，簽約金額820億元，位居全市第一。

長江大灣“灣區”示意圖

以長江大灣“V”字口劃一條橫線，武漢恒大時代新城處於正中心位置，獨占灣區天元核心。項目背靠沿江經濟腹地，區位條件得天獨厚。北擁以發展低碳產業的生態之城，南懷以依托高新產業、創智慧之城的高科產業圈;東臨經開萬達、永旺夢樂城商圈;項目地處三圈交合中心，發展前景異常廣闊。

湖北省房地產經濟學會專家委員殷躍建表示，長江之於經開意義非凡，雙核驅動下的“長江大灣”大有可為。當前，經開區產業重心正加速向“長江大灣”轉移，政策扶持力度大，發展後勁十足。