長江大灣再造萬億產業走廊 恒大文旅打造價值新高地

打開武漢地圖，西南方向一道接近90度的“長江大灣”赫然在目。“灣區”懷抱中，中西部綜合實力第一的國家級開發區——武漢經開區巍然矗立。

8月22日，武漢恒大時代新城項目價值認證暨“長江大灣 激蕩經開”高峰論壇在恒大時代新城營銷中心隆重舉行，多名權威專家齊聚現場，對區域轉型發展和項目價值進行探討，並給予高度認可。

武漢開發區迎來“灣區”新機遇

渾渾沌沌，勢如奔馬……沌水蜿蜒著，穿越江漢平原，流經潛江、天門、漢川、仙桃、武漢。源於漢江，止於長江。遠近聞名的“中國車都”——武漢開發區，便崛起在二水交彙之處，北擁沌口，南抱紗帽。

沌口與紗帽，山水相連，是武漢開發區天然的“雙核”。武漢開發區發展進入“雙核時代”，城市格局被改寫重構，產業布局逐漸調整，沿著長江順流而下，一條萬億級的產業軸線呼之欲出。

作為省市經濟主戰場、主引擎之一，武漢經濟技術開發區(漢南區)2018年生產總值規模在武漢市各區(開發區)中排名第一，連續2年蟬聯武漢各區GDP榜首。據悉，到2035年，武漢開發區人口數量將從現在的40萬，增長至135萬，成為武漢西南重要副城。

2019年3月7日，武漢開發區與中建二局、武漢地產集團、中建基金聯合體簽署PPP項目合同，將投資80億元，以國家新能源與智能網聯汽車基地建設為依托，在5年內，建設51平方公裏的“汽車+”產城融合示范區。

當前，經開正全力“轉灣”：傳統產業“強筋健骨”，並布局新興產業，沿“長江大灣”打造“創新帶”。湖北楚商聯合會副秘書長王濤在論壇中講到，當前經開區正從“中國車都”向集“機器人之都、民用航空之都、智能家居之都”於一體的四都發展，布局多元化產業集群，對於提升武漢城市競爭力，重塑經開區經濟格局具有重大意義。

長江大灣再造萬億產業走廊

放眼全球，灣區都是引領著技術創新和資源配置的存在，如東京灣區、紐約灣區、粵港澳大灣區等，這些地方大多成為高新產業的聚集地，成為全球科創高地。經開長江大灣區，既是地理轉彎也是產業轉彎，武漢經開發展中心正從東風大道沿線，移向長江灣區，作為沿江經濟帶重要節點位置，瞬間成為集商業、投資的新熱土。

伴隨著“長江大灣”的橫空出世，萬億產業走廊的產業鏈上下遊將全線打通，未來將有眾多知名企業競相入駐。今年1-5月，經開區已簽約億元以上重大項目41個，簽約金額820億元，位居全市第一。

長江大灣“灣區”示意圖

以長江大灣“V”字口劃一條橫線，武漢恒大時代新城處於正中心位置，獨占灣區天元核心。項目背靠沿江經濟腹地，區位條件得天獨厚。北擁以發展低碳產業的生態之城，南懷以依托高新產業、創智慧之城的高科產業圈;東臨經開萬達、永旺夢樂城商圈;項目地處三圈交合中心，發展前景異常廣闊。

湖北省房地產經濟學會專家委員殷躍建表示，長江之於經開意義非凡，雙核驅動下的“長江大灣”大有可為。當前，經開區產業重心正加速向“長江大灣”轉移，政策扶持力度大，發展後勁十足。

恒大文旅打造價值新高地

對於一座城市來說，每一次跨越發展，都伴隨著產業的躍遷和功能的升級，城市中心也會慢慢向其他區域延伸和轉移。隨著“長江大灣”的崛起，恒大時代新城的建立不僅承載起了區域的新興業態——文旅產業，更具有前瞻性和帶動意義輻射周邊區域，成為武漢經開轉型升級的價值新高地。

恒大時代新城實景圖

恒大旅遊集團作為恒大集團文化旅遊板塊發展的實施主體，致力於全方位構建文化旅遊綜合體版圖，依托於強大開發實力和運營能力，全國已有多個大型文旅項目落地，成為名副其實的文旅大盤操盤專家。

恒大時代新城實景圖

恒大時代新城立足集團優勢，依托武漢開發區的萬億級經濟產業，打造3萬畝超級大盤，規劃有約29000㎡歐式城堡酒店、約14000㎡會議飲食中心、約5000㎡全能運動中心、約9100㎡四大童趣樂園、約380000㎡歐式皇家園林、商業街、恒大影城等豐富業態，坐擁百畝浪漫花海、千畝灣湖濕地、萬畝生態公園……以全新的全業態產品改變區域的居住理念。

恒大時代新城實景圖

此外，項目緊鄰正在建設的地鐵16號線職教園站，出門即達。未來，以地鐵出行為核心，依托有軌電車南環線，規劃中的北環線及15條新能源公交，將輕松實現全城通達。

武漢地鐵16號線示意圖

恒大時代新城位於長江大灣的核心經濟發展之地，這些配套形成吃、住、觀、玩、感、學的特色體驗，不僅滿足了大眾對於旅遊、文化、遊樂、購物、教育、運動等方面的高品質需求，更促進長江大灣的加速發展，用周全的初期考慮來實現區域價值的日益見漲。

隨著政策的導入和經濟的發展，越來越多的投資眼光開始投向經開，加之不限購區域政策加持，經開區域正朝著下一個投資熱土發酵。8月17日，恒大時代新城一經亮相便吸引眾多購房者和投資者的目光，示范區內人頭攢動，火爆場面已然刷爆了眾多武漢市民的朋友圈。

作為恒大旅遊集團在湖北傾力打造的第二座文旅大盤，武漢恒大時代新城除擁有全能國際配套外，業主還可獲贈恒大童世界尊享卡，十年內可無限次免費暢玩全國童世界樂園(除春節、五一、十一等重大節假日外)，同時享有指定酒店個人現場訂房實際銷售價格額外8折優惠。

恒大時代新城實景圖

中指院華中區域首席分析師李國政表示，武漢軍運會召開在即，主場即在經開區，屆時世界將重新認識武漢、重新認識經開。武漢恒大時代新城坐享經開區轉“灣”發展紅利，將以全新的健康生活方式和全能國際配套，吸引更多的優秀人才落戶武漢、定居經開。