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央行:決定於2019年9月16日下調金融機構存款准備金率

来源:房掌櫃   澳门房掌柜  2019-09-09 11:04:37
[摘要]釋放約9000億元!

又是一個臨近下班點的周五,央行突發新政,降准了!


具體內容為:

為支持實體經濟發展,降低社會融資實際成本,中國人民銀行決定於2019年9月16日全面下調金融機構存款准備金率0.5個百分點(不含財務公司、金融租賃公司和汽車金融公司)。

在此之外,為促進加大對小微、民營企業的支持力度,再額外對僅在省級行政區域內經營的城市商業銀行定向下調存款准備金率1個百分點,於10月15日和11月15日分兩次實施到位,每次下調0.5個百分點。

中國人民銀行將繼續實施穩健的貨幣政策,不搞大水漫灌,注重定向調控,兼顧內外平衡,加大逆周期調節力度,保持流動性合理充裕,保持廣義貨幣M2和社會融資規模增速與名義GDP增速基本匹配,為高質量發展和供給側結構性改革營造適宜的貨幣金融環境。

對於此次政策,中國人民銀行有關負責人表示:降准支持實體經濟發展

1、此次降准釋放多少資金?

答:此次降准釋放長期資金約9000億元,其中全面降准釋放資金約8000億元,定向降准釋放資金約1000億元。財務公司、金融租賃公司和汽車金融公司的法定准備金率為6%,是金融機構中最低的,已處於較低水平,因此此次全面降准不包含這三類金融機構。

2、降准是否意味著穩健貨幣政策取向發生改變?

答:此次降准與9月中旬稅期形成對沖,銀行體系流動性總量仍將保持基本穩定,而且定向降准分兩次實施,也有利於穩妥有序釋放資金。因此,此次降准並非大水漫灌,穩健貨幣政策取向沒有改變。

3、此次降准如何支持實體經濟?

答:此次降准釋放資金約9000億元,有效增加金融機構支持實體經濟的資金來源,還降低銀行資金成本每年約150億元,通過銀行傳導可以降低貸款實際利率。定向降准是完善對中小銀行實行較低存款准備金率的“三檔兩優”政策框架的重要舉措,有利於促進服務基層的城市商業銀行加大對小微、民營企業的支持力度。這些都有利於支持實體經濟發展。

對於此番降准新政,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進點評稱:

此次中國人民銀行發布降准政策,和此前國務院常務會議的精神保持一致,充分體現了當前支持實體經濟發展、降低社會融資成本的導向,這對於後續釋放更為寬松的流動性,以及形成更完善的宏觀經濟環境等都有積極的作用。從實際情況看,此次降准具有兩個很鮮明的特點:

第一、這是這幾輪降准中首次以“全面降准”的特征出現的動作,和此前局部的、定向的降准動作是不一樣的,這也體現了當前降准中較強的政策導向,即需要全方位對宏觀經濟和產業經濟進行刺激,是積極應對當前宏觀經濟下行壓力下的一次力度較強的貨幣政策調整。

第二、此次降准政策也有差異化的導向。在原有全面降准的基礎上,繼續針對小微企業和民營企業進行降准,這也體現了當前對於小微企業等重點支持的領域積極扶持的導向。尤其是民營企業的支持力度進一步加大,對於相關企業的發展具有較好的積極意義。

此次央行明確,將繼續實施穩健的貨幣政策,不搞大水漫灌,充分體現了貨幣政策的導向,即流動性充裕和穩健運行的導向繼續實施,這對於後續包括房地產在內的產業都有積極的影響,更應該理解為是房地產業的一個積極信號。其對於房地產業的影響具有以下幾點:

第一、房地產業相對來說更容易受貨幣政策的直接影響。從曆次降准等貨幣政策的調整看,實際上都會對房地產業形成積極的影響,至少在銀行貸款、市場預期、房價堅挺等方面,都會帶來非常直接的影響,市場悲觀情緒顯然會降低。

第二、從當前9月份的市場交易情況看,房企已經在開始積極推盤,即供應量開始增加,從實際情況看,受貨幣政策的調整影響,銀行貸款的積極性會增加,這也會對後續房地產市場的交易形成較好的支撐作用,進而帶動市場交易上升和行情的活躍,相關房企的去庫存目標相對更容易實現。

第三、後續要警惕房價重新炒作的風險,實際上房價一漲就容易引起各類調控的升級,所以各地房地產運行中,應該充分利用此次寬松的貨幣流動性來拉動剛需購房需求和合理的改善性購房需求,但要防范各類中介和代理機構虛假營銷和慫恿購房者簽約的情況。尤其是要在此次政策利好的大框架下,對於房地產交易秩序需要進一步穩定,以真正夯實房住不炒的政策導向。

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责任编辑:黎燕霏

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