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供應量大漲!新政後佛山超60盤入市 含24個純新盤!

澳门房地产网-房掌柜 2019-12-06 10:53:33来源:房掌櫃 
[摘要]在新政公布之後,部分限購區樓盤反應迅速,收回折扣、漲價2-3%的信息刷屏朋友圈,極大刺激了還未上車的剛需。

上周五,佛山官方發布人才新政,限購區迎來首次松綁。雖然具體操作細則尚未公布,新政對市場的利好是毋庸置疑的。

在新政公布之後,部分限購區樓盤反應迅速,收回折扣、漲價2-3%的信息刷屏朋友圈,極大刺激了還未上車的剛需。

佛山中原戰略中心預判,人才政策的發布利好樓市,歲末佛山樓市隨著供應量的持續加大,成交量有望平穩上升。

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據中原統計,11月佛山一手房供應面積134萬㎡,同比漲69%,環比漲102%。大量的住宅供應加上限購松綁的利好政策,預計12月份成交量有翹尾行情。

據佛山房掌櫃不完全統計,12月佛山61個盤有新動作,包括24個純新盤搶在歲末入市。

從區域上來看,五區均有超過10盤有新動作,順德區純新盤占比最多,以不限購鎮街為主。

禪城區

禪城中心城區有嶺南天地怡廷和東建世紀錦園兩大新盤將迎來首開,廣佛線上的四大地鐵新盤均有新貨推,競爭激烈。

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南莊歲末也有多盤競爭,保利中交大都彙和萬科金域時光,兩盤已趕在新政發布後火速開盤,最低1.2萬/㎡起。

據經緯統計,保利中交大都彙首開去化達到81%,在下半年市場暗淡的情況下,算是可喜的成績。

南海區

南海區預計14盤有新節點,保利天悅新品已獲預售證,即將入市,佛山房價將正式邁入4萬+。

裏水和獅山均有純新盤入市,博愛湖首創禧瑞園著將於本周末開盤,帶裝修價格在1.72-1.75萬/㎡左右。在博愛湖價格已逼近2萬的市場行情下,1.7萬的價格並不算太貴。

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此外,南海不限購的西樵鎮也將有新盤入市,奧園譽峯預計年內首開,主推90-128㎡精裝三四房。

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责任编辑:陈洁

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