供應量大漲！新政後佛山超60盤入市 含24個純新盤！

上周五，佛山官方發布人才新政，限購區迎來首次松綁。雖然具體操作細則尚未公布，新政對市場的利好是毋庸置疑的。

在新政公布之後，部分限購區樓盤反應迅速，收回折扣、漲價2-3%的信息刷屏朋友圈，極大刺激了還未上車的剛需。

佛山中原戰略中心預判，人才政策的發布利好樓市，歲末佛山樓市隨著供應量的持續加大，成交量有望平穩上升。

據中原統計，11月佛山一手房供應面積134萬㎡，同比漲69%，環比漲102%。大量的住宅供應加上限購松綁的利好政策，預計12月份成交量有翹尾行情。

據佛山房掌櫃不完全統計，12月佛山61個盤有新動作，包括24個純新盤搶在歲末入市。

從區域上來看，五區均有超過10盤有新動作，順德區純新盤占比最多，以不限購鎮街為主。

禪城區

禪城中心城區有嶺南天地怡廷和東建世紀錦園兩大新盤將迎來首開，廣佛線上的四大地鐵新盤均有新貨推，競爭激烈。

南莊歲末也有多盤競爭，保利中交大都彙和萬科金域時光，兩盤已趕在新政發布後火速開盤，最低1.2萬/㎡起。

據經緯統計，保利中交大都彙首開去化達到81%，在下半年市場暗淡的情況下，算是可喜的成績。

南海區

南海區預計14盤有新節點，保利天悅新品已獲預售證，即將入市，佛山房價將正式邁入4萬+。

裏水和獅山均有純新盤入市，博愛湖首創禧瑞園著將於本周末開盤，帶裝修價格在1.72-1.75萬/㎡左右。在博愛湖價格已逼近2萬的市場行情下，1.7萬的價格並不算太貴。

此外，南海不限購的西樵鎮也將有新盤入市，奧園譽峯預計年內首開，主推90-128㎡精裝三四房。