香港房委會建議9月起加租9.66% 惟通過免租兩個月對沖

　　7月29日，香港房委會上月按機制完成最新一次的公屋租金檢討，建議9月起加租9.66%，被批評是逆市加租。房委會資助房屋小組昨下午開會，一致通過免租兩個月以作對沖，免租月份為今年9月及明年9月。

　　房委會發言人表示，《房屋條例》第16A條訂明，房委會須按該條例所訂明的機制每兩年檢討公屋租金一次，並須按該次租金檢討中第一和第二期間公屋住戶收入指數的變動調整公屋租金。另外，《房屋條例》第17條訂明，房委會可按其認為適合的期間，減免租戶的租金。

　　發言人又指：“因應當下疫情對整體社會經濟造成沖擊，以至對公屋租戶所帶來的影響，在平衡公屋租戶的負擔能力以及房委會的財務健康和可持續發展下，小組委員會決定為公屋租戶提供兩個月的租金寬免。這大致上可抵銷租金上調9.66%對公屋租戶在今次租金周期內的財政負擔。兩個月的租金寬免將涉及約35億港元。

　　而考慮到租金調整周期為兩年，及政府已於今年為公屋租戶代繳兩個月的租金和提供差餉寬免(共相等於約3.14個月的租金)，小組委員會同意租金寬免分兩期進行，即於2020年9月及2021年9月分別寬免一個月的租金，以紓緩租金調整在周期的第二年對公屋租戶的影響。發言人說，參考2010年及2012年房委會所提供的租金寬免做法，今次租金寬免亦涵蓋須繳付額外租金的公屋租戶的淨租金部分，即他們仍須繳付額外租金部分及差餉。

　　來源：觀點地產網