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鬥門出台促進建造業發展扶持辦法 助力建造業高質量發展

澳门房地产网-房掌柜 2020-11-19 14:35:44来源:房掌櫃 整理
[摘要]在西部中心城區A片區一片熱火朝天的繁忙施工景象,這座位於鬥門區的新城正在拔節生長。

  秋意漸濃,但在西部中心城區A片區卻是一片熱火朝天的繁忙施工景象,這座位於鬥門區的新城正在拔節生長。

  建造業是地方國民生產總值的重要來源。今年的鬥門區政府工作報告明確指出,出台鼓勵建造業企業發展措施,扶持建造業企業,把建造業打造成為全區支柱產業。

  近日,鬥門區出台《珠海市鬥門區促進建造業發展扶持辦法》(以下簡稱《辦法》),真金白銀對本地企業分類扶持,實現從單純行業管理向扶持建造業產業發展的方向轉變,增強建造業企業綜合競爭力及服務社會經濟發展的能力,促進全區建造業持續健康發展。

  力度空前 建造企業受益多

  “建粵商務中心目前南塔每9天建1層,北塔每6天建1層,北塔已經建到第14層,南塔也已建到第8層。”11月17日,在建粵商務中心項目現場,建粵建設集團股份有限公司項目經理曾志剛告訴記者。

  建粵商務中心項目位於珠峰大道尖峰南片區,總建築面積近11萬平方米。其中,定位為酒店式辦公的北塔,共有22層;定位為開放式辦公的南塔,總高100米,單層面積約2200平方米。項目規劃建設地下停車位720個。

  “建粵商務中心還包含10棟商墅組成的情景式商業街區。”珠海銘泰置業營銷總監唐雙秋表示,目前項目建設正在有序推進,10棟商墅的主體結構均已封頂,項目整體運營方案已經展開,招商工作正在進行。

  南北塔樓,商墅街區。去年6月正式動工的建粵商務中心項目,將被打造成鬥門的“富華裏”,其主體預計明年5月竣工驗收,2022年年中將全面建成交付使用,屆時將成為鬥門區首個商業辦公綜合體,功能定位為公司總部基地、會議中心、商業服務中心以及商業廣場配套等。

  建粵建設2006年在鬥門區紮根,至今已14年。“我們當時就是以總部經濟的形式落在這裏,鬥門區對我們的扶持力度一向很大。”建粵建設財務部負責人鮑韶貞表示,《辦法》為鼓勵鬥門區范圍內的社會投資工程項目優先選用鬥門建造業企業而專門作了規定,賦予區內建造業企業更強的競爭力,增強了這些企業承接與拓展業務的能力,有利於形成“雙贏”局面。

  “在獎勵方面,以2019年的數據為例,我們對鬥門區年度建築業總產值的貢獻已超過20億元,區外項目占所有項目的比例也達到89%,經計算可拿到約450萬元的區外承攬業務獎勵,獎勵總額預計超過500萬元,對我們企業來說是很大的利好。”鮑韶貞告訴記者。

  “對區內建造業企業進行分類扶持,培育一批特色明顯、科技含量高、市場需求大的專業企業,成為《辦法》的亮點。”作為《辦法》起草的牽頭方,鬥門區住房和城鄉建設局副局長吳燁介紹,《辦法》共計25條,包括4大類核心內容共9個獎項。

  為何要出台《辦法》?據吳燁透露,目前鬥門區共有建築業企業68家,其中大部分企業的資質均在一級以下,且體量普遍較小,“總的來說,鬥門區建築業企業的總量不小,但質量還需要提升,《辦法》的出台將成為鬥門區建造業高質量發展的‘催化劑’。”

  築巢引鳳 吸引企業走進來

  “優質建築企業引進來,可優化產業布局、拓展產業發展領域,培育新的經濟增長點。”吳燁表示,《辦法》對符合條件的企業,最高給予經營場地補貼扶持3000萬元。

  《辦法》規定,對2020年1月1日後在鬥門區注冊登記新引進的建築企業進行分類扶持。其中,對具有施工總承包特級資質,或工程設計綜合甲級資質,或工程監理綜合資質的企業,落戶鬥門區的獎勵1000萬元;具有施工總承包一級資質,或工程設計行業甲級資質的企業,落戶獎勵500萬元;具有施工總承包二級資質的企業,落戶獎勵100萬元。

  除了落戶獎勵,上述3類企業符合條件的,無論是租賃自用辦公用房還是自建或購置自用辦公房產,均可獲得經營場地補貼扶持。其中,對具有施工總承包特級資質,或工程設計綜合甲級資質,或工程監理綜合資質的企業,本部在鬥門區自建或購置自用辦公房產的,按建築面積每平方米1000元的標准給予補貼,3萬平方米以上的補貼總金額不超過3000萬元。

  “這一補貼標准是參照國際公認的甲級寫字樓標准制定的,對符合條件的總部企業在租賃、自建或購置經營場地等方面落實扶持政策。”據吳燁介紹,此舉旨在鼓勵建造業企業總部落戶鬥門,進一步加速鬥門區總部經濟與樓宇經濟發展,推動第三產業和城市經濟做優做強。

  《辦法》同時規定,企業經營場地租賃補貼按照規定每年支付;自建、購置的補貼資金在新進建造業企業取得不動產權證書後第二年起分三年支付,3年內按照50%∶30%∶20%比例的標准支付完畢。

  記者注意到,《辦法》所扶持的對象是“建造業企業”,而非更常見的“建築業企業”。吳燁告訴記者,建築業是指以房屋建築和構築物等建築產品為生產對象的產業部門,而建造業除此之外還包括與建築生產活動有關的各種產品和服務,其范圍涉及建築、土木、機械、設備、工程施工與安裝、勘察設計、構配件生產、中介以及網絡技術服務等領域。

  “《辦法》扶持的建造業企業不僅包括房屋建築企業,還包括市政基礎設施、交通、水利、園林綠化等工程建設、裝配式制造以及建造業服務、咨詢、信息化互聯網業務的企業。”吳燁表示。

  固本培優

  鼓勵企業走出去

  做優做強做大區內建造業企業,培育一批特色明顯、科技含量高、市場需求大的專業企業,對促進鬥門區建造業持續健康發展有重要意義。

  《辦法》規定,對提質爭優的區內建造業企業進行獎勵,包括資質晉升、業務扶持、經濟貢獻、創建高新技術工程、網絡技術服務建築業五個類別。其中,區內建造業企業晉升為特級(或設計綜合甲級資質或工程監理綜合資質)的獎勵1000萬元,一級(或設計行業甲級資質)的獎勵500萬元,二級的獎勵100萬元。對具有上市條件的建造業企業,列入區重點上市後備企業培育。

  《辦法》鼓勵鬥門區范圍內的社會投資工程項目優先選用鬥門建造業企業,明確凡鬥門區范圍內的社會投資工程項目選用鬥門建造業企業,且申報年度經濟貢獻達到規模的,按在該項目中建造業企業對鬥門的年度經濟貢獻20%的標准給予投資方等額獎勵。此外,對企業年度經濟貢獻達到規模的鬥門建造業企業,按經濟貢獻增量的50%給予等額獎勵。

  《辦法》鼓勵企業利用互聯網、物聯網、區塊鏈、BIM、信息智能化等技術在鬥門區建立有一定規模的建造業服務平台或機構為建造業鏈條提供服務。建造業服務平台或機構的年度經濟貢獻總額達到規模的第一年,對該企業按其對鬥門區的年度經濟貢獻50%的標准予以等額獎勵。從第二年起,以上一會計年度該企業的經濟貢獻為基數,按照當年實際經濟貢獻超基數部分50%的標准給予等額獎勵。

  《辦法》鼓勵本土企業走出去發展壯大,對區外承攬業務實施獎勵,明確區外承攬業務的本地企業,當年會計年度該企業區外承攬業務對鬥門的經濟貢獻10萬元(含)以上的,按照當年區外承攬業務對鬥門實際經濟貢獻50%的標准給予等額獎勵。

  對建築業總產值有貢獻的,同樣給予獎勵支持。《辦法》規定,本地企業對鬥門區年度建築業總產值貢獻5億元(含)以上的,按照產值貢獻大小給予25萬元至100萬元的獎勵。

  來源:珠海特區報

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责任编辑:陈洁

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