激戰45分鐘！天地源7.2億拿下北圍宅地！

　　剛剛，

　　珠海12月土拍市場打響第一炮!

　　北圍1.48萬㎡二類居住用地

　　(20205/珠橫國土儲2020-29)

　　由天地源以樓面價：14874元/㎡!

　　總價約7.2億元競得!

　　地塊詳情

　　20205/珠橫國土儲2020-29

　　此次掛拍地塊位於北圍片區金業南路南、北城東四路西側，於萬科第五園北面位置。

　　值得一提的是，地塊用途為二類居住、商業、幼托，其中商業建築面積不少於8966.74㎡，還將配建一所12班幼兒園。　

　　▲地塊詳情

　　除此之外，該宗地塊還有以下配套需配建及競拍要求。

　　1. 上述地塊A區域用地面積為11208.43㎡，用地性質為二類居住、商業，容積率≤4.0且>1.0;B區域用地面積為3606.95㎡，用地性質為幼托(12班)，容積率≤1.0。

　　2. 上述地塊計容積率總建築面積為48440.67㎡，其中A區域計容積率建築面積≤44833.72㎡(商業≥8966.74㎡)，B區域計容積率建築面積為3606.95㎡。

　　3. 上述地塊涉及由競得人配套建設並無償移交的設施如下：A區域垃圾收集站(1處，建築面積40-80㎡)、環衛作息點(1處，建築面積200-300㎡)、公共廁所(1處，建築面積約 30-60㎡)、社區用房(1處，建築面積≥300㎡)及競配階段產生的人才住房;B區域用地(用地面積3606.95㎡)及用地所建建築物。

　　4.上述配建住房具體的戶型面積與本項目規劃報建的戶型面積相協調，原則上配建住房按單套建築面積不超過100㎡確定。