五家房產企業上半年銷售額破千億 拉大業績分化差距

　　2016年轉眼過半，各大房企年中報陸續出爐，經過上半年的角逐，恒大再次領跑全國樓市。7月4日，恒大公布了2016年上半年業績，2016年上半年恒 大累計實現銷售額約1418億(人民幣，下同)，同比增62.8%，創半年曆史紀錄，半年銷售額已超2014年全年銷售額;同時，上半年已完成全年2000億目標的71%，目標完成率位居行業前列。1~6月累計完成合約銷售面積1660.5萬平方米，同比增45.9%，繼續位列全國第一。

　　5家房企銷售額破千億

　　2016年上半年，面對房地產行業加快去庫存背景下購房、稅收、資金等政策的多重利好，品牌房企精准把握市場良機，強化積極、靈活、創新的營銷策略，交出上半年靚麗的成績單。

　　數據顯示，恒大6月實現合約銷售額313.4億，創下單月銷售曆史最高紀錄，同比增26.7%，環比增44.3%。當月完成合約銷售面積419.3萬平方米，同比增46.5%，環比增82.6%。

　　另外，中國指數研究院發布的《2016上半年品牌房企銷售業績排行榜》顯示，一共有5家房企僅用半年時間就完成了千億元銷售額。

　　房企業績分化差距拉大

　　有分析認為，根據市場規律，下半年才是房地產行業的旺季，恒大上半年銷售持續暢旺，反映其高性價比的剛需產品契合了市場需求。隨著下半年銷售旺季的到來以及新項目陸續入市，恒大有望大幅超額完成2000億的銷售目標。

　　也有分析人士指出，恒大這半年銷售突飛猛進，並購擴張與公開市場拿地齊頭並進，以令人吃驚的速度發展著。從數據可以看出，萬科、恒大的銷售業績明顯高於其他千億級房企，與綠地、保利、中海等千億房企保持了200億以上的差距。隨著行業集中度的進一步提升，房企優勝劣汰加速，萬科、恒大兩強爭霸的行業格局日漸清晰。