吳在權：收地與法治有衝突 政府收閒置地不合法理情

    面對眾多批租地陸續到期，新《土地法》要求，到期不發展土地將被政府收回，地產業界、發展商陸續發聲，表達異議。房地產聯合商會會長吳在權認為現行《土地法》對基本法有誤解、有衝擊，應該要修改。

    房地產聯合商會昨日下午二時半假萬豪軒舉行“閒置土地的處理，對特區長遠發展的影響”研討會，不少業界、嘉賓出席。

    百地僅一幅佔很少

    吳在權表示，政府收回閒置土地，屬於不合法、不合情、不合理，並非單一是否收地問題，是深層次問題，涉及濃厚政治問題。他形容自己不管遇到任何環境，都無打算離開澳門，但已有不少投資者計劃離開澳門。政府現時對閒置土地的定位及收回有關土地，在操作上對法治有衝突。

    他直言，社會上很多人以為他擁有很多土地，“不瞞大家，在一百一十三幅閒置地中，有一幅地我佔幾個百分比，已被殺咗！”他並非為這幾個百分比利益，而是為特區、社會、公共利益有衝突，所以不吐不快。

    土地是國家所有，但用資金投資的土地應該是自己的，並非撿回來。因此，在基本法第一百二十條，甚至在第六條、第七條，都以法律保障權利，基本法保護澳門人的私有財產，保證“一國兩制”、資本主義五十年不變。

    冀保私人財產投資

    國家領導人習近平在澳門回歸十五年時，寄語澳門要全面正確理解貫徹“一國兩制”和基本法。今日的土地問題令他很擔心，早前南灣發展股份有限公司已提出問題，社會上亦有很多房地產商人或企業家的怨氣很大，希望提醒政府要善意理解“一國兩制”，不然會枉費中央多年來給予澳門的政策。

    本澳不少閒置土地都是回歸前批出，歐文龍事件出現後，所有土地審批都停頓，業界想入則，不回覆又無街線圖，直至○九年，工務局推出閒置土地評分，政府將一些土地作評分，嚴重嘅就立即“殺（收回土地）”。行政當局在基本法絕對保障“一國兩制”澳門人的私有財產和投資，政府以行政法規就訂定閒置土地條例，政府“話殺就殺”，問責都無。

    圈地不發展“抵殺”

    他表示，如果承批人圈地不使用的，“抵殺”，不然就要講法理。就連廉署對十六幅閒置土地都提出不少於十項意見，認為新《土地法》要修改。

    他回顧，當時自己作為立法會細則審議《土地法》的第一常設委員會成員，他感到很遺憾、很不舒服，但他認為人不應該為自己所做的事而後悔，而應該為未來做得更好而努力。如果執法者，並非守法依法，法律就是違背公平、正義、善意原則。