澳門講場探討土地房屋規劃 團體倡先建公屋做好配套

    電台時事節目《澳門講場》昨日探討現時澳門土地及房屋規劃問題。聽眾對收回土地如何利用意見不一，優先建公屋、建政府行政大樓、長者院舍、紀律部隊宿舍等各有支持者。節目嘉賓均認為，收回土地無需全部建公屋，但要以建公屋為優先考慮，並結合實際需求長遠規劃土地。

    街總房屋關注小組召集人梁桂萍、三十行動會長高岸峰、新青協房屋政策關注組副召集人楊文遠昨日上午八時出席電台時事節目《澳門講場》，與聽眾交流土地及房屋規劃問題。

    聽眾意見不一

    有聽眾反映青年、夾心階層上樓難，冀增建公屋；亦有聽眾認為青年要自食其力，依靠自己上樓。也有聽眾指出，現時居民對公屋需求殷切，冀收回土地先建公屋。還有意見希望收回土地應先建政府公共行政大樓以滿足政府部門用地等，各有各道理。

    收回土地要如何利用？梁桂萍指，社會不同階層對房屋都有不同的需求，例如現時不少準退休、退休人士居於舊區，未來對長者公寓有需求，建議政府及早規劃。若收回土地較細或位處偏遠，可考慮用作教育及綜合大樓，最重要是符合大部分人需求。

    高岸峰則認為，現時澳門土地資源緊缺，居民住屋需求殷切，希望政府堅守“收回閒置土地優先建公屋”的大方向。除非收回土地涉及更大的公共利益，例如興建交通樞紐改善該區生活，或土地鄰近垃圾焚化爐，則可考慮作其他用途。他指出，收回土地用作建公屋或興建公共設施並非對立，反而兩者可有機結合，公屋落成後將增加社服設施、食肆等，補充區內設施不足。

    楊文遠稱，非核心家庭幾乎沒有機會上樓，澳門的房屋政策未能關顧青年，雖然本澳入息中位數增加，但樓價暴漲，年輕人上樓非易事。收回閒置地應優先考慮建公屋，緩解年輕人、夾心階層對公屋的迫切需求，但必須做好規劃，以免再出現石排灣公屋群社區配套不足的情況。

    設施優於現在

    另外，政府計劃將氹仔奧林匹克綜合體停車場改建公屋卻遇到反對意見，楊文遠表示，相關土地涉及多人使用的羽毛球場，若取消當然不被支持，認為設施要優於而不能少於現有資源。