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第一步、確定買房原因

為了自住??改善生活?子女?每個購房者都有不同的購房因素，但需要考慮買房的理由是否充分。如果僅因為攀比或面子而盲目借款、貸款買房是十分沒有必要的，會給自己以及家庭帶來較大的經濟壓力。

第二步、結合生活方式

每個人都有不同的生活方式和人生觀、觀，因此不必追隨其他人的足跡將買房作為人生的目標，而是要有一個相對明確的人生或事業發展方向，將資金進行合理分配和規劃。買房作為一種消費和購房者的工作狀態、健康狀態和感情狀態都有密切的關系，如果這三者都處於不穩定狀態，不建議盲目買房。

第三步、判斷經濟能力

買房是一筆較大的支出，因此要在做決定前衡量自身和家庭的經濟條件。其中包括家庭收支狀況、家庭成員事業狀況、健康狀況等。如果不具備購房能力，甚至連首付都需要借款來湊齊，很容易造成家庭資金周轉困難的窘境。

第四步、對市場和政策的判斷能力

購房不僅僅是個人的行為，還應放到大的環境中進行考慮。例如有很多城市采取保障房、廉租房、人才房等政策，對於中低收入家庭及人才都有一定的政策傾斜，如果購房者符合相應的條件，就可以以較為實惠的價格實現購房的目的。

第五步、把握購房時機

如果上述四個步驟，購房者已經一一考慮，那么購房者就需看看時機是否合適出手置業。一般來講，對於剛需用戶，自身條件滿足購房資格、擁有購房能力，那么越早買房越能實現其居住功能。對於用戶，由於國家出台各類政策打擊，因此建議多做考慮。