(匿名)

房產抵押登記費不是很多，也沒有房產交易過戶費那么麻煩。房產抵押只是一種臨時的資金轉換形式，但是帶來的緩解作用是很大的。而且現在很流行這種固定資產抵押的辦法，沒有看到這方面好處的可以看看知識裏面的介紹，什么是抵押登記費，抵押登記費應由誰承擔呢?

什么是抵押登記費

1、房產抵押登記費就是房管局為抵押房產的人辦理房產抵押手續的費用，房產抵押的費用根據住宅類型定價。住宅分普通住宅和非普通住宅。普通住宅的房產抵押登記費用是80元，與房產過戶登記費是一樣的。非普通住宅的房產抵押登記費用是房產申請抵押金額的0.4%。

2、很多年輕人雖然工作多年，並沒有多少資金儲備。但是卻有從父母那裏繼承到的房產或是憑自己實力購買的房屋，這時就可以辦理房產抵押手續，辦理房產抵押後自己還是可以擁有自己的房屋產權並居住，這樣就有創業資金了，而且自主經營的企業，國家還免征契稅。

3、債務問題沒有其他辦法進行解決的，只能用房產抵押解決問題。這樣的房產抵押被動型很強，一旦沒有按時還上債務或是貸款的，房屋就會被收回。所以這樣的抵押方式是有一定風險的，因為房產抵押的價格都不會很高，所以房屋的價值會被降低。抵押債務只適合無奈之舉。

4、房產抵押做其他轉換形式的。購買房屋的時候沒有抵押的其他資產作為貸款的抵押物時，可以將名下的其他房屋作為貸款的抵押，全款購買其他地方的房屋，或是支付首付，貸款購買其他房屋。

抵押登記費應由誰承擔

申請房產抵押貸款登記的單位或個人，房地產抵押登記指的是在房地產的抵押關系設定後，當事人按照房產登記管理的權限向市或者區、縣的房地產額登記機關去辦理房地產其他權利的登記。

收費標准：抵押額的1.5%，同一抵押物申請抵押貸款續期的，每次只收取工本費10元，不得再收取抵押登記費。

以上就是關於抵押登記費由誰承擔以及其含義的解釋了，辦理房產抵押登記的手續繁多、流程複雜，如果您在辦理房產登記抵押的過程中遇到任何問題，建議您當面或電話咨詢律師，讓他根據您的具體情況，給出解決方案，使您早日辦理好房產抵押登記，預防糾紛的產生。