(匿名)

如果購房者貪圖一時的便宜，買到沒有產權證的二手房，將會受到很多風險的成脅。那么，到底哪些二手房不能進行買賣?沒有產權的房屋又有哪些危害?

一、哪些二手房不能進行買賣?

1.未依法取得房屋;

2.只取得使用權的房屋(如房屋管理局直管公房);

3.鑒定為危房的房屋;

4.以標准價購買，尚未按成本價補足剩餘價款,向全產權過渡的房屋(如經濟適用房);

5.在農村集體土地上興建的房屋(小產權房);

6.已經被列入拆遷公告范圍的房屋;

7.所有權共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋(如離婚夫妻共有房屋);

8.所有權有糾紛的房屋;

9.已抵押出去，未經抵押人書面同意的房屋;

10.被查封、扣押或者以其他形式限制權屬轉移的房屋;

11.出賣人未按規定通知承租人，侵害承租人優先購買權等權益的;

12.法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。