(匿名)

　　戶型對於房子的重要性大家都比較了解吧，很多人在買房的時候都會比較重視房子的戶型，購房者買房時當然都希望能選到好的戶型，既舒適又實惠，也不浪費面積和多花費錢，買房子的時候千萬要注意避開這幾種浪費面積的戶型。

　　1、走廊長

　　有的房子戶型設計不合理，室內就會出現一些無法合理利用的空間，這就是浪費了室內面積，狹長的走廊沒有辦法很好的利用起來，從而浪費空間。如果戶型的走廊的寬度有限且過於狹長，肯定會造成面積浪費，加上客廳、餐廳等實用面積功能區域區分不明顯，從而又造成客廳面積狹小的布局。

　　2、獨立陽台

　　帶有陽台的房屋可以增加室內的采光，但是像獨立陽台這種陽台和內部房間之間的隔牆是承重牆的，就不是很好裝修了。即使拆除門框，兩側的垛也無法拆除，導致陽台無法和客廳或餐廳融為一體，而且還會影響采光。即使你入住時對陽台有很好的憧憬，但最後可能還是變成了堆放家中雜物的地方，這對於追求實用的剛需一族來說簡直是一種浪費。

　　3、存在斜邊

　　室內存在一些斜邊的戶型的雖然不常見，但斜邊戶型利用率差卻是事實。戶型的內部如果有斜邊，給後期的裝修和居住都帶來了難題，單單是家具都很難買到適合斜角的。有些開發商設計的斜邊戶型，雖然樣板間很漂亮，但放在自己家就不一定適用了。所以帶斜邊的戶型也要慎重選擇。

　　4、布局不合理

　　房屋布局不合理的例子有客廳、餐廳等實用面積功能區域區分不明顯，廚房、衛生間面積過大而次臥面積太小等。因此在買房時要注意看一下房屋的戶型圖。一個布局不合理的戶型，即使裝修再用心，也難以改變房屋面積利用率低的事實。

　　5、臥室過大

　　臥室空間不一定要太大，臥室面積小可能會影響居住的舒適度，但是臥室面積過大也存在一些問題。超過20平方米的大臥室不但會占了其他區域的空間，造成面積的浪費，而且還會顯得臥室過於冷清空曠，不利於起居。臥室是家庭中比較私密的地方，也是非常重要的休息區，大小合適就行。

　　6、公攤面積多

　　公攤面積並不屬於房屋內的面積，如果公攤面積過大，相應的買到的房屋內的面積就小了，不同建築類型公攤要在合理范圍內，偏出這個范圍，就屬於浪費面積了。公攤面積過大，就會造成實際得房率低，使得實際使用面積縮水。所以在購房時要看准公攤面積是否符合要求，避免戶型的實際使用面積縮水太多。

　　以上就是關於一些浪費面積的戶型介紹了，在選擇戶型要注意房屋是否有斜邊、過道是否過長、公攤面積如何、各個功能分區的安排等。房屋的戶型選擇很重要，一個好的戶型不僅能使面積利用合理化，還能夠讓我們生活起居更舒適愉快。