(匿名)

現在買房十個裏面有九個都會選擇貸款購買，很多人是因為自己經濟能力有限不能夠一次性支付完房款而選擇貸款的方式買房，不過現在也存在很多年輕人貿然買房的情況，沒有在買房之前做好合理的規劃，導致後面再還貸款的時候資金周轉不開，就會出現壓力過大，斷供的情況，那么房貸斷供會怎么樣呢?

一、留下不良信用記錄

在辦理銀行貸款的時候是有簽訂貸款協議的，斷供也就是一種違約行為，將會上征信黑名單，從而嚴重影響個人信用，日後貸款、信用卡、甚至工作都會受牽連。所以，除非萬不得己，購房者還是應該想辦法還貸，可以參考以下3種方法：

1、在無法按時還款的情況下，千萬不要一聲不吭，借款人可以與銀行協商，要求暫時只還利息，不還本金。銀行因為有房子作為抵押物，所以通常會接受借款人的提議，而且這樣銀行可以多賺點利息。對銀行來說，只要借款人不惡性逃債，銀行就沒有損失。

2、如果借款人是因為每月的還款額超過了自己的支付能力，可以延長還款期如果之前的還款期比較短，可以向銀行申請延長還款期。銀行的貸款年限為30年，這樣打開期之後，每月的還款額就會降低，借款人就有能力償還了。

3、第三種方式倒不是很建議各位借款人采用，不過實在沒有辦法的情況下只能采用借錢還款的方式了，至少可以避免斷供帶來的危害。

二、房子會被拍賣抵押

按揭貸款是把房子抵押在銀行的，如果銀行不能收到借款人的還款，一定斷供，銀行在追討未果的情況下，將選擇收回房屋，而收回房屋後，銀行通常會選擇低價拍賣收回現金，這樣，斷供者將為此承擔後果。另外拍賣後如果尚不足償還銀行貸款本息，銀行還有權向你追債，除非你以後不再有任何財產，否則銀行可以要求法院強制執行。

三、首付款、稅費等都會損失

貸款買房的時候首付款、契稅、維修基金這些費用都是已經支付過的，一旦斷供，這些錢都將打水漂。買房後，購房者要按月還貸，當房價下跌時，若購房者選擇斷供，則其原先還的房貸將全部損失掉。

四、對自身的聲譽也有影響

如果借款人在長期不還款的情況下，銀行的工作人員就會上門或是直接到其所在單位催討，這樣勢必會影響自己的聲譽。

信用對我們而言是非常重要的，總之對於貸款買房的朋友，希望不要出現斷供的現象，無論想什么辦法都要還上，對於可能會出現斷供的朋友們，希望這些朋友能盡力籌錢還款我們千萬不能掉以輕心，一旦房貸斷供了，將會產生很嚴重的後果。