(匿名)

　　許多購房者可能聽說過“棄房斷供”這個詞，但不明白具體意義。融小編來講一講“棄房斷供”。

　　棄房斷供指貸款購房者停止房屋按揭，放棄該房屋的行為。產生原因多是房價下跌，持有住房價格遠低於個人繼續要交納按揭貸款的價格，導致房屋變成“負資產”，或購房者出現財務問題無法償還按揭。

　　產生原因有兩個。一方面，以後需要償還的貸款，超過了房屋銷售以後，可以獲得的收入，從而迫使某些房主選擇了棄房斷供;另一方面，就是部分房主原本就是帶著房價上漲的僥幸心理，指望通過炒房賺上一票，沒有想到房價不僅沒有上漲，反而下降了，最終產生了棄房斷供的想法。這樣的購房者大多是炒房投機者。當房價抵不上按揭貸款的本息，這些投機分子就會選擇“棄房斷供”，把風險轉移給開發商和銀行。