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物业观察

物业服务该如何收费?珠海发改局告诉你…

子母车位怎么收费?租房人跑了,物业费该谁交呢?3月12日,珠海市发改局召开物业服务收费行为提醒告诫会,详细解读3月1日新实施的《珠海市物业服务收费管理办法》,并就市民关注的有关热点问题现场答疑。各区价格 ...

保利香槟国际精装房 渗水两年致电物业50次未有解决

2013年,谢先生购买了位于金湾区的保利香槟国际一套精装修房,入住两年多时间里,屋内墙壁出现多处大面积渗水,导致墙面发霉和墙面漆掉落。两年多时间里,谢先生致电物业管理部门不下50次,但问题均未得到彻底解 ...

城中艺景小区业主质疑物业乱收费 回应:需维护成本

花十几万买了地下车位,又被告知要交300元/年的“车位服务费”。较真的业主翻找到一份标注“0.5元/平方米”的依据,仔细测量自家车位面积为17平方米——那么,自己每年应交102元,多出去的198元/年“车位服务费 ...

江东花城小区业委会状告物管私涨停车费 如何善后?

去年12月,春城晚报社区周刊曾报道《物业私涨停车费惹众怒江东花城小区业委会状告物业》一事,这是昆明小区业委会为停车费上涨问题状告物业公司的首案。昨日,盘龙区人民法院开审此案。就多个焦点进行辩论后,法庭决 ...

新乡汇景苑小区31部正使用电梯未检验物业被罚5万元

“3·15”即将到来。近日,河南省质监局曝光了去年10大典型假冒伪劣案件。其中,有3起涉及农资,分别是内乡县壮田肥业有限公司生产“三无”化肥案,河南华富天科技有限公司生产有效含量不足、虚假标示不合格化肥 ...

惠州物业费市场调节制推行遇阻 多小区物业尝试调价

2015年10月,惠州成为广东省首个放开小区物业费的试点城市,物业服务收费实行市场调节制。尽管政策法规上放开,但在实际工作过程中,物业服务费调价并不容易。记者从市房管部门了解到,尽管有近30个项目作出调价尝试,但最后均未能实现。

以找不到车位为由拒交物业费合理吗?

本案中,王先生认为物业公司未能合理规划、安排停车位,履行物业服务合同不到位,因此拒绝缴纳物业费。法院认为,停车管理属于物业管理范围,但王先生主张的没有停车位问题,不属于小区物业管理不当,也不是不缴纳物业费的合法理由。

业主家中遭水淹 物业能否以欠费为由拒担责?

王某是某小区业主,有一次全家一起外出旅游10多天,家中无人居住。旅行结束回到家,一家人傻了眼:家里到处都被污水浸泡,厨房水槽里还在不断往外冒污水

最贵物业最差服务?海南之心屡遭窃业主备球杆防身

“海南之心彼岸”在海口市新埠岛片区,属高档小区,近年来却频繁遭窃。“我们交着最贵的物业费2.48元/平米,却享受着最差的服务,小区一夜之间3家业主被盗,安保形同虚设。”日前,海南之心彼岸业主向南海网记者 ...

阳台外装监控住户怕隐私泄露 物业解释盯防高空抛物

昨日,租住在光谷青年城的张女士反映,前不久,小区物业公司在小区多个平台上安装摄像头,这些摄像头正对着自己和多户居民家的阳台,她担心个人隐私会泄露。 昨日,记者来到张女士租住的该小区7栋5楼,站在她家 ...

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