1-7月全國房地產開發投資增10.6% 商品房銷售額增6.2%

8月14日，國家統計局發布了2019年1至7月份全國房地產開發投資和銷售情況。數據顯示，2019年1至7月份，全國房地產開發投資72843億元，同比增長10.6%，增速比1至6月份回落0.3%。其中，住宅投資53466億元，增長15.1%，增速回落0.7%。

具體到區域而言，1至7月份，東部地區房地產開發投資39042億元，同比增長9.2%，增速比1至6月份回落0.7%；中部地區投資15248億元，增長9.5%，增速加快0.6%；西部地區投資15708億元，增長15.1%，增速回落0.4%；東北地區投資2845億元，增長11%，增速回落1.7%。

1至7月份，房地產開發企業房屋施工面積794207萬平方米，同比增長9%，增速比1至6月份加快0.2%。其中，住宅施工面積554111萬平方米，增長10.4%。房屋新開工面積125716萬平方米，增長9.5%，增速回落0.6%。其中，住宅新開工面積92826萬平方米，增長9.6%。房屋竣工面積37331萬平方米，下降11.3%，降幅收窄1.4%。其中，住宅竣工面積26374萬平方米，下降10.5%。

1至7月份，房地產開發企業土地購置面積9761萬平方米，同比下降29.4%，降幅比1至6月份擴大1.9%；土地成交價款4795億元，下降27.6%，降幅與1至6月份持平。

商品房銷售和待售情況方面，1至7月份，商品房銷售面積88783萬平方米，同比下降1.3%，降幅比1至6月份收窄0.5%。其中，住宅銷售面積下降0.4%，辦公樓銷售面積下降10.8%，商業營業用房銷售面積下降13.1%。商品房銷售額83162億元，增長6.2%，增速加快0.6%。其中，住宅銷售額增長9.2%，辦公樓銷售額下降13.3%，商業營業用房銷售額下降10.9%。

具體到區域而言，1至7月份，東部地區商品房銷售面積35317萬平方米，同比下降4.2%，降幅比1至6月份收窄0.4%；銷售額44429億元，增長5.2%，增速加快0.5%。中部地區商品房銷售面積25106萬平方米，下降0.1%，降幅收窄0.4%；銷售額17966億元，增長6.7%，增速加快0.6%。西部地區商品房銷售面積24613萬平方米，增長2.8%，增速加快0.5%；銷售額17760億元，增長9.3%，增速加快0.9%。東北地區商品房銷售面積3747萬平方米，下降7.8%，降幅收窄0.5%；銷售額3007億元，增長0.5%，增速回落0.4%。

7月末，商品房待售面積49876萬平方米，比6月末減少286萬平方米。其中，住宅待售面積減少305萬平方米，辦公樓待售面積增加23萬平方米，商業營業用房待售面積減少21萬平方米。

房地產開發企業到位資金情況方面，1至7月份，房地產開發企業到位資金99800億元，同比增長7%，增速比1至6月份回落0.2%。其中，國內貸款15377億元，增長9.5%；利用外資61億元，增長83.6%；自籌資金31032億元，增長2.8%；定金及預收款33980億元，增長9.6%；個人按揭貸款15198億元，增長11.3%。

房地產開發景氣指數方面，7月份，房地產開發景氣指數為100.9，比6月份回落0.01點。