上周重慶樓市成交持續低迷,二環品牌大盤集體放量。據重慶網上房地產官網不完全統計,上周(10.18—10.24)重慶主城推出52張新預售許可證,共計6981套房源。其中多層房源5794套,洋房房源821套,別墅房源366套,其中渝中區一項目也拿到預售,羅賓森廣場尚城華府推出244套高層房源。
這批新出預售證分別為:
朵力迎賓大道、觀山禦璟、新城琅樾江山、力帆翡翠郡、融創國博城、萬科招商理想城、華潤置地潤西山、中建禦湖壹號、中交漫山、複地君嶼墅、中國摩、望江府、龍湖九裏晴川、融創合景瓏錦學府、羅賓森廣場、綠城兩江禦園、敬瀾山、禦璟悅來、中交中央公園、雅居樂富春山居、朗基水印三生、巴濱一號、保利茵夢湖、富力城、江山雲出、金科金輝博翠山、融彙半島、公園大道、中國鐵建萬國城、重慶融創文旅城、光華安納溪湖、禦臨府、陽光城、保億湖山鹿鳴、巴比亞半山、龍興國際生態新城、金地自在城、金茂書院、融創春暉十裏、世茂璀璨天城、萬科翡翠公園、澤科禦峰、藍光水岸公園等。
從區域分布看,其中北區(兩江新區6張、北碚區5張、渝北區12張、北部新區1張)共計申領24張預售許可證;南區(南岸區4張、巴南區9張)共計申領13張預售許可證,西區(沙坪壩區7張、大渡口區5張、九龍坡區2張)共計申領14張預售許可證。
從物業形態來看,涵蓋高層、大平層、洋房、別墅、商業五大業態,其中北區推出2202套,其中高層1485套,洋房541套,別墅176套;南區推出1289套,其中,高層935套,洋房188套,別墅166套;西區推出3246套房源,其中高層房源3130套,洋房92套,別墅房源24套。
具體來看,沙坪壩區的朗基水印三生項目推出32套洋房房源,參考套內預售單價為15214元/㎡(7號樓1單元8-1)。
巴南區的巴比亞半山項目推出168套高層房源,參考建面預售單價為10602元/㎡(9幢1單元9-3)。
南岸區的中國鐵建萬國城山水逸城項目推出32套洋房房源,參考建面預售單價為16375元/㎡(4幢1單元8-1)。
兩江新區的龍湖九裏晴川項目推出418套高層房源,參考套內預售套內單價為18668元/㎡(7幢1單元11-3)。
渝北區的雅居樂富春山居項目推出20套別墅房源,參考套內預售套內單價為24031元/㎡(17幢1單元3-1)。
接下來小編就為大家推薦一些值得購買的樓盤,希望能幫助到近期有購房需求的你。
朗基水印三生
朗基·水印三生在售瞰景水境洋房3-2#,套內約98㎡,總價約140-150萬/套;在售1-2#套內約103㎡,套內均價約16000元/㎡;1-10#套內約99㎡瞰景水境洋房,套內均價約14500-15000元/㎡。
朗基地產深耕成渝13載,堅持以精心造精品的理念,傾力打造無數佳作,2018年朗基前瞻性布局重慶西部新城,而朗基·水印三生作為朗基西擴戰略布局首站,傲居西永中樞,緊鄰軌道1號線陳家橋站,於城市貴脈之上匠築純粹洋房。
朗基·水印三生1.5低密純洋房,寬尺樓間距,視野更開闊,高綠化率,生活更愜意;選址虎溪河、梁灘河交彙處,坐擁一線臨河闊尺景觀面,尊重自然,實現建築與水的和諧交融;朗基·水印三生與沙區教委成功簽訂《聯合建校框架協議書》,根據協議第四條其業主子女可就讀樹人(和平)小學,近享優質的師資力量,給孩子有保障的未來。
龍湖九裏峰景
龍湖九裏峰景公園頭排高層3號樓和4號樓已經開盤,套內約68-111㎡,套內價格約17000-19000元/平米,預計2021年3月交房。
龍湖九裏峰景是龍湖·九裏晴川三期,項目地處照母山西側嘉陵江灣區,位於"大竹林-照母山-禮嘉"三者共同構成的,星光大道通車後,項目直達新牌坊,同時地塊毗鄰輕軌6號線九曲河站。該區域整體容積率不高於2.0,未來居住密度低,業態作為 和純粹的低密生活區。
從龍湖地產初步透露的細節看,九裏晴川首批次推出的別墅和洋房產品,專門針對改需人群,單套總面積將處於適中水平,然客廳面寬或有望達到8米以上;而洋房產品,會立基於新江與城·清暉岸的基礎上再做精致和創新,以更舒適的尺度滿足大眾的需求。
雅居樂富春山居
雅居樂富春山居套內約83-98㎡臻裝山境洋樓,均價約19800元/㎡,總價147萬起187萬止,預計2021年年底交房;新品【麓雲邸】 在售在售建面約132-133㎡疊墅,建面均價21000元/㎡。
雅居樂富春山居位於 公園南門戶, 占據城市稀缺的森林和湖泊資源,並與城市中 為榮耀的“ 軸”金開大道相連,共築這座城市中規模赫然的建築群。
富春山居秉承對雅居樂對 居住的匠心,於此傾力打造306畝板塊內 密大盤,憑借成熟的項目規劃、完善的產品形態和優良的築造品質,帶來一種“慢生快活”的生活理念,為重慶城市銘貴階層提供更具質感的美學居住體驗。
中國鐵建萬籟九歌
中國鐵建·萬籟九歌洋房在售,7(平層)+1(頂躍),平層套內109㎡,頂躍套內118㎡,帶40㎡露台,套內均價15000元/㎡,總價155萬-220萬/套,預計2020年9月交房。另有洋房14#、15#、30#號樓,套內132㎡,套內15000元/㎡,總價190萬-260萬/套。
中國鐵建·萬籟九歌為中國鐵建·萬國城項目四期,中國鐵建·萬國城是中國鐵建二十局地產繼中鐵山水天下、中鐵山水一舍、中鐵山水時光後,在茶園核心區域打造又一綜合體項目,曆經3年設計旨在打造茶園生活休閑體驗中心。
項目總占地面積為430畝,總建築面積約47萬方。其中商業面積約14萬方,吃喝玩樂購盡享於此。
中國鐵建·萬籟九歌為高品質的純洋房居住社區。總占地約9.5萬方,建築面積約15.6萬方,以36棟洋房及商業組成,共計856戶,停車位1187個(室內1175個/室外12個)。
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