會德豐3元借地50萬呎建2800過渡房 惠及逾6000個家庭

　　本港再有發展商捐地配合政府增建公營房屋或社會房屋。會德豐宣布，將以每幅土地1元租金形式向非牟利機構借出合共逾50萬平方呎土地，涉及多幅分別位於大埔、屯門及東涌的地皮，借出年期為8年，興建2000間過渡性房屋，預計可惠及逾6000個家庭或逾2萬名人士。

　　最多可建2800個單位

　　會德豐地產主席梁志堅昨於“共建社區`過渡性房屋計劃”記者會表示，公司有意且有合適土地用作過渡性房屋，希望有助於本港解決短期樓宇短缺恐慌;公司會負責平整地盤，惟開支未定。據悉，三幅地可建最多約2800個單位。

　　今次會德豐捐地興建的過渡性房屋將會提供開放式、1房及2房單位，以組裝合成模式興建，並會包含環保元素，例如配以太陽能板塊設施及綠化天台等。會德豐會負責前期工程，包括初步及簡單的土地平整及規劃申請，將採階梯式設計，項目建成後會交予社聯和九龍樂善堂營運。

　　借出土地8年解急需

　　被問是否有意參加“土地共享先導計劃”，梁志堅指公司擁有農地並不多，約涉500萬呎，亦有興趣參與。梁強調今次借出地皮與計劃無關，更非為日後改劃作住宅鋪路。他又指，房屋供應短缺是香港當前急切的問題，會德豐作為社會一分子，希望協助港府推動三年內合共提供1萬個單位的目標，所以集團主動接觸政府，提出以上方案。　

　　被問及為何借出土地僅8年，梁志堅稱8年時間並不短，料政府屆時的房屋政策應該較為妥當，長遠未必有借出土地的需要，又指目前未有構思地皮未來怎樣發展，認為將地皮來興建過渡性房屋，會較一直閒置理想。

　　他透露，捐出的農地均屬未有任何規劃部署的土地，故不包括已規劃至後期階段的大埔洞梓項目。

　　整理自：28hse、觀點地產網、經濟導報